一、被強拆的房子如何補償

合法強拆后，房屋價值、室內物品與裝修損失、安置搬遷補償等因素構成了賠償總額的確定依據。

1.房屋價值損失。

房屋征收機構應在評估前，對被征詢房屋進行詳盡調查，補償亦應以此實有面積為基準。

2.室內物品與裝修損失。

在行政賠償、補償案件中，原告需提供行政行為所致損害的證據。

若因被告原因導致原告無法舉證，則由被告承擔舉證責任。

如被征收人未能對屋內物品進行清點記錄，將承擔舉證不能的不利后果。

3.安置搬遷補償等損失。

除房屋價值外，征收房屋補償還涵蓋搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。

以上費用皆屬強拆所致直接損失，被拆遷人可向拆遷方要求賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條

房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查，這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。

《行政訴訟法》第三十八規定，在行政賠償、補償案件中，原告應當對行政行為造成的損害提供證據。

因被告的原因導致原告無法舉證的，由被告承擔舉證責任。

如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊，就應當承擔舉證不能的不利后果。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。

上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、行政強拆的范圍是怎樣的

在特定情況下，為滿足國防和外交所需，以及為推動政府所主導的基礎設施建設進程，必須進行房屋征收工作。

以下是符合此類條件的具體事項：

（一）國防及外交需求；

（二）能源、交通、水利等重要基建項目的政府組織實施環節；

（三）科技、教育、文化、衛生、體育、環保及自然資源保護、災害防御、文物保護、社會福利、城市公共服務等公共利益事業的需求；

（四）保障性住房工程建設的政府組織實施環節。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》第十條的相關規定，房屋征收部門應制定詳細的征收補償方案，并上報至市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府將負責組織相關部門對該方案進行深入研究和評估，并公開發布，以期廣泛征詢公眾意見。

征求意見的期限不得低于30天。

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