在房屋的裝修中當事人可以對自己所有的不動產進行處分，但是對于業主們共同擁有的部分則不得擅自處置，比如說承重墻部分則是絕對不能私自拆毀的，那么承重墻拆除違法嗎，下面就由北京圣運律師小編為您進行詳細地介紹有關內容。

　　一、承重墻拆除違法嗎

　　業主裝修房子私自擅拆承重墻的情況并不少見。承重墻的拆除可能影響到房屋的安全，這是不能允許的。

　　二、如何解決私自拆除承重墻糾紛

　　對裝修中擅自拆除承重墻的，應由物業管理部門和拆除業主承擔民事責任。因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任，進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關系的法律規定；物業管理公司應承擔管理不善的責任。

　　目前，管理公約及委托管理合同，都有不得拆除及破壞防水層的相關規定內容。物業管理公司在業主裝修時收取押金，并在裝修竣工時核查是否有破壞結構和防水構造等違規行為，如果物業公司對這種行為置之不理，等于放縱了這種行為，是對相鄰業主的共同侵權，相鄰業主就有維權的權利，要求賠償和恢復。

　　另外，業主在購房時，開發商也相應的給予了樓房使用說明書，說明書中也對如何使用房屋和承重墻的界定有明確的文字和圖形說明。業主在裝修和使用時應嚴格遵守，勿越雷池，否則釀成后果，不但要賠償損失，還要恢復原樣，還破壞了鄰里關系，造成鄰里關系緊張，無法與鄰里和諧相處。

　　三、相鄰權有哪些經濟意義

　　相鄰權的界定有著深刻的經濟意義。該權利界定到何點合適？這也是產權經濟學派討論最多的問題。它主要是涉及外部性內部化問題，從這里論述了產權界定對資源配置的影響。對外部效應來講無論是正是負，對其界定都是資源配置達到最優狀態的手段。而一旦相鄰權利界定明確了，外部性也就不是外部了，而轉化成一種內在成本。故從經濟學角度講，產權一定要確定，這是達到帕累托最優狀態的條件。至于如何確定產權，即權利賦予誰，則是法律的問題。從經濟效率上講，法律如何界定產權鄰域的權利歸屬呢？毋庸諱言，當然是把權利賦予經濟收益更大者。但在法學上相鄰權的界定還不能僅停留于此，盡管法學上的相鄰權作為對相鄰不動產使用和限制使用的權利，也具有經濟內容或者說具有經濟意義，都是為不動產價值最大化發揮的問題，但作為相鄰權利本身而言，它并不具有獨立的財產內容，盡管它可為其基礎權利帶來利益或財產增值。所以相鄰權的界定還要考慮到其它方面因素，而不僅僅是經濟因素。

　　綜上所述，承重墻的作用是支撐著整個樓層，維護樓層的穩定性與保持樓層的安全性，是房屋的固有機構，業主在裝修時是不能隨意拆毀的的。以上就是北京圣運律師小編為您整理的承重墻拆除違法嗎內容。希望對你有所幫助，謝謝閱讀。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●承重墻拆除違法嗎

●承重墻拆除法律責任

●承重墻拆除后果法律

●承重墻拆了犯法嗎

●承重墻拆除一部分有什么風險

●承重墻拆了要承擔什么責任

●承重墻被拆除向誰舉報

●承重墻拆除法律責任

●承重墻拆除有什么后果

●承重墻拆除處罰

●私自拆除承重墻的后果

●私自拆除承重墻的法律責任

●私自拆除承重墻歸哪個部門管

●私自拆承重墻依法處罰

●私自拆掉承重墻

●私拆承重墻違法嗎

●擅自拆除承重墻的行為由誰監管

●私拆承重墻如何追責

●擅自拆除承重墻

●擅自拆除承重墻行政處罰案例

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●承重墻拆除法律責任？如何解決私自拆除承重墻糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：馮興元教授

來源：頭條-承重墻拆除違法嗎，如何解決私自拆除承重墻糾紛