一、怎么理解拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

1、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是被征收人和房屋征收部門(mén)，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂的協(xié)議，協(xié)議生效后，雙方當(dāng)事人要履行協(xié)議內(nèi)容。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

二、房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議必須公證嗎

事實(shí)上，房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議不必須公證，公證與否看當(dāng)事人的約定。房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議只要是雙方協(xié)商自愿后簽名蓋章，那就具有法律效力，對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。

但如果拆遷的房屋屬于管理部門(mén)代管的，那么所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。

另外，房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中，一般包括下面的主要內(nèi)容：

1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;

5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

7、當(dāng)事人約定的其他條款。

此外，簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同時(shí)，需要明確安置房的位置，安置房是期房還是現(xiàn)房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要信息。如果安置房是期房，就必須在合同上寫(xiě)明多久入住，超過(guò)這個(gè)期限按照國(guó)家法規(guī)該怎樣補(bǔ)償?shù)取?/p>

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是被征收人和房屋征收部門(mén)，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂的協(xié)議。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢(xún)，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●怎么理解拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的效力

●怎么理解拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的意思

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容?

●怎么理解拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的法律性質(zhì)

●什么是拆遷安置協(xié)議

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

●怎么理解拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的意思

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過(guò)的專(zhuān)門(mén)程序

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意事項(xiàng)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置協(xié)議可以公證嗎?拆遷安置協(xié)議可以析產(chǎn)嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用有哪些,拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦房產(chǎn)證?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)丟了怎么辦：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置費(fèi)包括哪些?具體的拆遷安置費(fèi)怎么算：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●鄭州市拆遷安置政策?鄭州統(tǒng)一房屋征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置時(shí),村集體獲得的賠償如何分配,拆遷安置時(shí)，村集體獲得的賠償如何分配:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●如何撤銷(xiāo)拆遷補(bǔ)償協(xié)議?怎樣解除征地拆遷安置協(xié)議：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●安置房和商品房的區(qū)別?拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?合法嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置協(xié)議可以遷戶(hù)口嗎?拆遷安置協(xié)議可以加子女名字嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置房超出平方按什么交?拆遷安置房比拆遷協(xié)議大了11平需要補(bǔ)錢(qián)嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●安置房樓面出現(xiàn)裂縫怎樣解決?拆遷安置房高層第20層內(nèi)墻和外墻多處開(kāi)裂找誰(shuí)處理：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置協(xié)議可以析產(chǎn)嗎?拆遷安置協(xié)議中的安置房析產(chǎn)有效嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置房的法律規(guī)定?拆遷安置房屋如何賠償：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●深圳拆遷賠償比例?廣東深圳拆遷安置賠償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●明年棗莊拆遷名單?山東棗莊拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●安陽(yáng)2020年拆遷?河南安陽(yáng)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●達(dá)州市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?四川達(dá)州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房注意事項(xiàng)?購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的風(fēng)險(xiǎn)具體有哪些呢：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)新政策?拆遷安置房交易有限制嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的必備條款有哪些：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-怎么理解拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，