一、2020海淀經濟適用房的申請條件是什么

一、海淀經濟適用房的申請條件是什么？

1、年齡限制：申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請人戶籍限制：具有北京市城鎮戶口。申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。

收入的條件限制

如果3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下

1、人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下

2、人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下

3、人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下

4、人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下

5、人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下

二、北京經濟適用房申請流程是什么？

1、按類領表

2、領表填表

3、核定總額

4、登記備案

5、等候公示

三、經濟適用房可以出售嗎？

1、已經住滿5年的經濟適用房

對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元、平方米的經濟適用房，若按現市場3600元、平方米進行出售，則需按3600×95×10%計算，補交34200元的綜合地價款。

出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。

2、尚未住滿5年的經濟適用房

對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經濟適用住房。

二、2023年北京經濟適用房申請條件

2023年北京經濟適用房申請條件：1、北京城鎮戶籍；2、家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3、3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

法律依據

《北京市經濟適用住房管理辦法》第五條

三、北京經濟適用房申請條件2022

一、2022北京經濟適用房申請條件是什么

1、2022北京經濟適用房申請條件是：

（1）申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡。離異的，應當滿3年；

（2）1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下。2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下。

2、法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二十五條

城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；

（三）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

二、申請經濟適用房的流程是什么

1、提出申請。持如《住房保障對象資格申請表》和相關證明材料，向戶口所在地、居住地或用工單位所在地街道辦事處提出申請；

2、街道辦初審。街道辦事處接到申請后對申請家庭的人口、住房狀況、家庭收入、家庭財產等情況進行核實并提出初審意見，對經初審符合保障條件的低收入家庭在社區進行公示，錄入、掃描資料進住房保障系統；

3、區級審核。區房產管理部門通過住房保障系統，對申請家庭申報的租住公房情況進行審核。民政部門對家庭收入情況進行審核；

4、市級審核。市房產管理部門通過住房保障系統，對申請家庭自有產權住房情況進行審核，對經審核符合保障條件的申請家庭基本情況進行公示；

5、資格確認。經各部門審核符合保障條件，且公示無異議或異議不成立的，由市房產管理部門最終確認申請家庭申購資格，出具資格認定通知單。

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內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-2020海淀經濟適用房的申請條件是什么，