一、王四營鄉(xiāng)新規(guī)劃？

律師分析：

因為環(huán)球影城還已經(jīng)建設(shè)中，年末的啟用戰(zhàn)位環(huán)球影城應(yīng)當沒有此范疇之列，而7號線與10號線轉(zhuǎn)乘的地鐵站雙井站也有希望在年末一起完成轉(zhuǎn)乘。

除此之外，北京規(guī)劃和生態(tài)資源聯(lián)合會前不久發(fā)布了北京朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)1304－L01、1304－L02等地快規(guī)劃指標值公示公告，王四營鄉(xiāng)1304－L01、L02等地快坐落于北京朝陽區(qū)西南五環(huán)內(nèi)，地鐵7號線沿岸附近，原焦化廠北端，新項目范疇為：東到大柳樹溝，南至規(guī)劃焦化廠東路，西至規(guī)劃焦化廠南街，北至焦化廠六街及人民日報社印務(wù)中心。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、營房村這一塊什么時候拆遷

1、有七個方面可以幫助樓主判斷這個地區(qū)是否拆遷一首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素摻假是違法的，但這個方面的整體判斷具有一定的難度。

2、二征收公告發(fā)布要求要注意征收目的房屋征收決定做出的時候應(yīng)當及時的向大家公告，公告應(yīng)當附有房屋征收安置補償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。三安置補償?shù)闹贫ㄒ箨P(guān)于安置補償方案來說，擬定的征收安置補償方案需要進行論證并予以公布，最重要的一點就是要征求公眾的意見（期限不得少于30日）。

3、如果大家不認可的，政府就應(yīng)當組織召開聽證會，根據(jù)聽證會情況修改方案。四征收標準規(guī)劃的要求在征收過程中，具體可以參考查看征收項目是否符合標準規(guī)劃。例如說：1．發(fā)展改革部門審查項目是否項符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃；2．城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；3．國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規(guī)劃；4．舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。這部分需要結(jié)合信息公開申請這一環(huán)節(jié)進行檢驗。五這房屋面積測量調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果的要求要注意征收方在對房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記后，是應(yīng)當向征收范圍內(nèi)的被征收人公布相關(guān)情況的。六無證房的區(qū)別對待如果是沒有經(jīng)過登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應(yīng)當對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。如果認定為合法建筑或者是未超過批準期限的臨時建筑，就應(yīng)當給予補償。七選擇房屋評估機構(gòu)條件對于房屋評估機構(gòu)的選擇也要注意是被征收人協(xié)商選定的，如果協(xié)商不成可以通過多數(shù)決定、隨機選定等方式來確定。

三、王四營鄉(xiāng)新規(guī)劃

法律分析：因為環(huán)球影城還已經(jīng)建設(shè)中，年末的啟用戰(zhàn)位環(huán)球影城應(yīng)當沒有此范疇之列，而7號線與10號線轉(zhuǎn)乘的地鐵站雙井站也有希望在年末一起完成轉(zhuǎn)乘。

除此之外，北京規(guī)劃和生態(tài)資源聯(lián)合會前不久發(fā)布了北京朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)1304－L01、1304－L02等地快規(guī)劃指標值公示公告，王四營鄉(xiāng)1304－L01、L02等地快坐落于北京朝陽區(qū)西南五環(huán)內(nèi)，地鐵7號線沿岸附近，原焦化廠北端，新項目范疇為：東到大柳樹溝，南至規(guī)劃焦化廠東路，西至規(guī)劃焦化廠南街，北至焦化廠六街及人民日報社印務(wù)中心。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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