(1)、文件齊全。(建設項目批準文件;建設用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)

(2)、發(fā)放《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)

(3)、拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)]。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)

(4)、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)[2000]39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

(5)、制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

(6)、做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)

(7)、與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。

(8)、簽定拆遷補償協(xié)議。

(9)、對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)[裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。]

(10)、受理裁決先期工作[行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))]調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。

(11)、下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內(nèi))。

(12)、申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補償資金提存證明;關(guān)于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)

(13)、縣政府下達限期遷出決定書(15天)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷需要辦理哪些證件和手續(xù)

●房屋拆遷需要辦理哪些證件呢

●房屋拆遷需要哪幾個證件

●房屋拆遷需要辦理哪些證件材料

●房屋拆遷需要準備什么材料

●房屋拆遷需要的文件

●房屋拆遷需要房產(chǎn)證嗎

●房屋拆遷需要辦理哪些證件呢

●房屋拆遷要求

●房屋拆遷需要什么證

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷需要準備什么材料?房屋拆遷需要辦理哪些證件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖戶沒證件,拆遷怎么補償,養(yǎng)殖戶沒證件,拆遷怎么補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷需要哪些證件?農(nóng)村拆遷房屋都有什么手續(xù)?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地糾紛打官司需要什么證件 ,土地糾紛打官司需要什么證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷證能干嘛?拆遷證件齊全怎么賠付的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷沒有房產(chǎn)證怎么賠償?農(nóng)村房屋拆遷沒有證件就不給補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地的房子贈與要交稅?劃撥土地能否贈與他人,劃撥土地贈與所需證件和資料有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地抵押手續(xù)怎么辦?土地抵押需要什么材料證件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公正需要什么手續(xù)和證件,公正都帶什么證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●漁民在海上捕魚需要哪些證件？,漁民捕魚要什么證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷需要準備什么材料?房屋拆遷需要辦理的證件有哪些?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房怎么辦理房產(chǎn)證,辦安置房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？,辦安置房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房怎么辦理房產(chǎn)證,辦安置房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小型養(yǎng)殖場要辦什么證,辦農(nóng)村小型養(yǎng)殖場需要辦什么證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖環(huán)保證如何辦理流程,養(yǎng)殖需要辦理的證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小型養(yǎng)殖場要辦什么證,辦農(nóng)村小型養(yǎng)殖場需要辦什么證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋確權(quán)需要的證件?民法典戶口遷到外國要怎么確權(quán)房屋：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋確權(quán)需要的證件?民法典戶口遷到外國要怎么確權(quán)房屋：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷簽合同需要注意什么手續(xù)和證件？怎樣簽訂拆遷合同：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷需要辦理哪些證件，