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農(nóng)村房屋確權(quán)需要的證件?民法典戶口遷到外國(guó)要怎么確權(quán)房屋：今日在線土地征收法律咨詢

一、民法典戶口遷到外國(guó)要怎么確權(quán)房屋

移民到國(guó)外的，如果當(dāng)事人對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)有異議的，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴確認(rèn)房屋權(quán)益。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

二、農(nóng)村房屋確權(quán)需要的證件

1、宅基地登記申請(qǐng)書；

2、農(nóng)村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請(qǐng)人個(gè)人身份證等)，委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；

3、宅基地的相關(guān)證明材料，比如村民申請(qǐng)宅基地報(bào)批表、農(nóng)村居民宅基地審批表、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證等；

4、農(nóng)村村民地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；

5、房屋權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)；

農(nóng)村房屋確權(quán)的辦理流程：

1、農(nóng)村房屋所有人向村委會(huì)提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，交由村委會(huì)進(jìn)行審核；

2、村干部及其他村委會(huì)成員根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng)情況進(jìn)行核查，屬實(shí)的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會(huì)安排相關(guān)工作人員去實(shí)地查看，看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi)，審核無誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局；

4、縣規(guī)劃局會(huì)審核農(nóng)村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求，符合要求的審核通過；

5、農(nóng)村朋友拿著相關(guān)審核政府，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理不動(dòng)產(chǎn)登記，即農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

所以移民到國(guó)外后，如果就房屋所有權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴確權(quán)。

希望通過上面文章中的法律知識(shí)，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決民法典戶口遷到外國(guó)要怎么確權(quán)房屋相關(guān)的法律問題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí)，這樣就能避免在遇到法律問題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。