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北京住房以舊換新補貼政策,北京住房補貼政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-25 10:50:26
作者：
圣運律師
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北京住房以舊換新補貼政策，北京目前并沒有明確的“住房以舊換新補貼政策”。然而，北京有一系列的住房補貼政策和房改房政策，這些可能與“以舊換新”的概念相關(guān)。一、關(guān)于住房補貼政策北京的住房補貼政策主要針對農(nóng)村貧困戶和危房改造戶。農(nóng)村貧困戶，包括低

北京住房以舊換新補貼政策,北京住房補貼政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京住房以舊換新補貼政策

北京目前并沒有明確的“住房以舊換新補貼政策”。然而，北京有一系列的住房補貼政策和房改房政策，這些可能與“以舊換新”的概念相關(guān)。

一、關(guān)于住房補貼政策

北京的住房補貼政策主要針對農(nóng)村貧困戶和危房改造戶。農(nóng)村貧困戶，包括低保戶、五保戶、貧困殘疾人農(nóng)戶等，在建房前可向村集體提交書面申請，經(jīng)過審核后可領(lǐng)取建房補貼。對于危房改造戶，政府也設(shè)立了危房補助，用于幫助修葺或重建房屋。

二、關(guān)于房改房政策

已經(jīng)取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、按照成本價付清房款、交納了公攤建筑面積價款和土地使用權(quán)出讓金1%的房改房，是可以出售的。出售流程包括領(lǐng)取并填寫相關(guān)申請表，提供必要的資料和證件，經(jīng)過審核后辦理上市交易備案表（上市證），最后完成過戶手續(xù)。

雖然北京目前沒有直接的“住房以舊換新補貼政策”，但通過上述的住房補貼和房改房政策，居民在一定程度上可以實現(xiàn)住房的以舊換新。具體操作可能需要根據(jù)個人情況和政策變化進行詳細咨詢和規(guī)劃。

另外，如果是想要了解北京關(guān)于舊房換新房的市場行為或優(yōu)惠政策，這通常需要關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)政府機構(gòu)發(fā)布的最新消息。一些開發(fā)商可能會推出舊房換新房的優(yōu)惠活動，但這些都是市場行為，并非政府補貼政策。

總的來說，北京目前沒有明確的“住房以舊換新補貼政策”，但可以通過其他相關(guān)政策和市場活動實現(xiàn)類似的效果。如需更詳細的信息，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)部門或?qū)I(yè)律師。

二、北京新能源置換補貼政策2022

2022年新能源車補貼政策具體如下：

1、第一類補貼。通過市交通運輸局專項搖號活動獲得的普通小汽車增量指標，僅用于辦理新車注冊登記；如用于辦理新能源小汽車新車注冊登記的，僅限于在深圳市行政區(qū)（新區(qū)）購買價格10萬元及以上的車輛。其中，價格10-20萬元的補貼1萬元/輛；20萬元以上的補貼2萬元/輛；

2、第二類補貼。使用通過常規(guī)方式申請的新能源小汽車增量或更新指標辦理新車注冊登記的車輛，機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票含稅價（以下簡稱“車輛價格”）10-20萬元的補貼0.5萬元/輛；20萬元以上的補貼1萬元/輛。深汕特別合作區(qū)戶籍居民可按相關(guān)規(guī)定申請純電動小汽車或混合動力小汽車增量指標，僅限于辦理在深圳市行政區(qū)（新區(qū)）內(nèi)購買的新能源小汽車新車注冊登記。補貼同上；

3、第三類補貼。通過放寬申請條件方式獲得的混合動力小汽車增量指標，僅限于辦理“納入工業(yè)和信息化部《新能源汽車推廣應(yīng)用推薦車型目錄》（2022年第5批及以前），且車輛動力蓄電池組總能量大于等于35kWh的插電式混合動力（含增程式）小汽車”·新車注冊登記。對搭載開源鴻蒙系統(tǒng)及其商用版本的車型予以補貼，標準同第一類補貼。

法律依據(jù)

《新能源汽車補貼標準》

第四條·中央財政對試點城市私人購買、登記注冊和使用的新能源汽車給予一次性補助，對動力電池、充電站等基礎(chǔ)設(shè)施的標準化建設(shè)給予適當(dāng)補助，并安排一定工作經(jīng)費，用于目錄審查、檢查檢測等工作。

第五條·私人購買和使用新能源汽車包括私人直接購買、整車租賃和電池租賃三種形式。

（一）直接購買：中央財政對汽車生產(chǎn)企業(yè)給予補助，汽車生產(chǎn)企業(yè)按扣除補助后的價格將新能源汽車銷售給私人用戶。

（二）整車租賃：中央財政對汽車生產(chǎn)企業(yè)給予補助，汽車生產(chǎn)企業(yè)按扣除補助后的價格將新能源汽車銷售給租賃企業(yè)。

（三）電池租賃：中央財政對電池租賃企業(yè)給予補助，電池租賃企業(yè)按扣除補助后的價格向私人用戶出租新能源汽車電池，并提供電池維護、保養(yǎng)、更換等服務(wù)。

三、北京住房補貼政策

北京住房補貼政策：

1、補貼對象。無房職工、住房未達標職工、行政機關(guān)員工和事業(yè)單位職工；2、職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房；按比房改成本價要高的集資購建住房，應(yīng)用購建住房面積減去扣除面積；危改回遷的、按房改價購買或由兩個以上家庭承租的；3、住房補貼政策的計算與發(fā)放。1998年12月31日前無房的老職工，會采取分段式發(fā)放住房補貼。1998年12月31日后無房的新職工，會按月發(fā)放住房補貼。

一、調(diào)整市場租房補貼申請條件

　　本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：

　　(一)申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；

　　(二)申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；

　　(三)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

　　二、調(diào)整市場租房補貼標準

　　(一)市場租房補貼標準考慮本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平分檔確定。具體見下表：

　　(二)取得市場租房補貼資格的家庭應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔(dān)；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

　　(三)加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)岣呤袌鲎夥垦a貼：

　　1.家庭成員中有重度殘疾人員；

　　2.家庭成員中有患重大疾病人員；

　　3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。

　　經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)住房保障管理部門復(fù)審，符合提高補貼申請條件的，提高一檔市場租房補貼標準。

　　(四)鼓勵核心區(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，經(jīng)申請家庭所在區(qū)住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，提高后的租房補貼標準不超過第一檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規(guī)定重新核定。