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西城居住證明在哪兒辦,西城區(qū)實(shí)際居住證明需要符合哪些條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-25 01:32:47
作者：
圣運(yùn)律師
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西城居住證明在哪兒辦，西城居住證明在西城公安機(jī)關(guān)派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。具體分析如下：一、辦理地點(diǎn)根據(jù)《居住證暫行條例》第八條，公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。因此，西城居住證明應(yīng)當(dāng)前往西城

西城居住證明在哪兒辦,西城區(qū)實(shí)際居住證明需要符合哪些條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、西城居住證明在哪兒辦

西城居住證明在西城公安機(jī)關(guān)派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。

具體分析如下：

一、辦理地點(diǎn)

根據(jù)《居住證暫行條例》第八條，公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。因此，西城居住證明應(yīng)當(dāng)前往西城公安機(jī)關(guān)派出所辦理。

同時(shí)，居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、用人單位、就讀學(xué)校以及房屋出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。在實(shí)際操作中，一些社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)也受公安機(jī)關(guān)委托，可以辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)。因此，也可以選擇到這些社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。

二、辦理材料和流程

在辦理西城居住證明時(shí)，需要準(zhǔn)備一些必要的材料，如本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。這些材料的具體要求可以咨詢辦理地點(diǎn)的工作人員。

辦理流程一般包括提交申請(qǐng)材料、審核材料、制作居住證等環(huán)節(jié)。具體流程可能因地區(qū)而異，建議提前咨詢辦理地點(diǎn)以獲取準(zhǔn)確信息。

綜上所述，西城居住證明可以在西城公安機(jī)關(guān)派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。在辦理過(guò)程中，需準(zhǔn)備相關(guān)材料并遵循具體的辦理流程。

二、西城區(qū)實(shí)際居住證明需要符合哪些條件?

在西城區(qū)實(shí)際居住證明須符合下列條件之一：

1、申請(qǐng)人在西城區(qū)購(gòu)房的，需提供住建部門(mén)登記的合法房屋產(chǎn)權(quán)證(用途為住宅)及復(fù)印件。

2、申請(qǐng)人在西城區(qū)租房的，需提供規(guī)范有效的房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的網(wǎng)上可查詢文本)、出租人房主房產(chǎn)證(用途為住宅)原件、出租人身份證原件及復(fù)印件，一年以上的租房完稅證明(2018年4月30日前開(kāi)具稅票，并滿足已居住一年以上要求)。

注意：非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房、承租公房等不能作為開(kāi)具證明的依據(jù)。

3、租住申請(qǐng)人本單位公房的，需提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明(加蓋公章)和房產(chǎn)證(用途為住宅)復(fù)印件。

一、二手房買(mǎi)賣所需材料

1、登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）

2、申請(qǐng)人身份證明

3、房屋所有權(quán)證原件

4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣合同原件

5、買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件

6、契稅完稅或減免稅憑證原件

7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買(mǎi)方人數(shù)＋1份

8、其他資料：

（1）住宅類房屋買(mǎi)賣的，還需提供購(gòu)房資格審核時(shí)申報(bào)家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件；

（2）央產(chǎn)已購(gòu)共有住房轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交《在京中央單位已購(gòu)公房變更通知單》原件；

（3）已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)出售，確需出售的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)出具的確定符合條件的購(gòu)房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障部門(mén)開(kāi)具的放棄回購(gòu)權(quán)的證明；

（4）補(bǔ)交土地出讓金的證明；

（5）標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)提交補(bǔ)交房?jī)r(jià)款證明或滿65年工齡的證明原件；

（6）國(guó)有土地使用證（整宗房產(chǎn)的）；

（7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件；

（8）商業(yè)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件。

二、非京籍幼升小在京實(shí)際居住證明如何準(zhǔn)備

在京實(shí)際居住證明：

目前，2020年幼升小政策暫未出臺(tái)，從北京幼升小要求來(lái)看，一般情況下在京實(shí)際居住證明分4種情況：

1、自有住房，提供房產(chǎn)證，或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明（部分城區(qū)如果沒(méi)有房產(chǎn)證可以提供購(gòu)房合同和發(fā)票）。

2、租房，需要提供租賃合同，還有租房完稅證明，以及房東房產(chǎn)證、身份證（部分城區(qū)需要提供安全責(zé)任書(shū)、房東知情同意書(shū)）。

3、租住單位公房的，需提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明（加蓋公章）和房產(chǎn)證（用途為住宅）復(fù)印件（部分城區(qū)需要提供工作證明）。

4、租住無(wú)房產(chǎn)證的農(nóng)民房，提供①房屋地契證明；②建房屋審批證明；③村委會(huì)開(kāi)具的，由村委會(huì)主任、村黨支部書(shū)記聯(lián)合簽字的房屋情況證明。以上三種證明之一就可以。

其中，租房家長(zhǎng)需要提供的入學(xué)材料較多，疑問(wèn)也較多，接下來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)，趕緊往下看。

三、西城區(qū)實(shí)際居住證明需要符合哪些條件

在西城區(qū)實(shí)際居住證明須符合下列條件之一：

1、申請(qǐng)人在西城區(qū)購(gòu)房的，需提供住建部門(mén)登記的合法房屋產(chǎn)權(quán)證(用途為住宅)及復(fù)印件。

注意：非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房、承租公房等不能作為開(kāi)具證明的依據(jù)。

3、租住申請(qǐng)人本單位公房的，需提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明(加蓋公章)和房產(chǎn)證(用途為住宅)復(fù)印件。

一、北京工作居住證辦理流程

1、申請(qǐng)人資料準(zhǔn)備齊全后，向聘用單位提出辦理工作居住證申請(qǐng)

2、聘用單位在北京市的工作居住證的系統(tǒng)中注冊(cè)，注冊(cè)成功后使用單位注冊(cè)的登陸名和密碼進(jìn)入本單位系統(tǒng)為員工注冊(cè)。個(gè)人登錄之后需要填寫(xiě)個(gè)人信息以及工作情況、教育情況、獎(jiǎng)勵(lì)情況、隨往人員等，最后提交申請(qǐng)，單位向其所在區(qū)縣人事局申請(qǐng)

3、區(qū)縣人事局審核合格報(bào)市人事局審批

4、市人事局審批通過(guò)后由區(qū)縣人事局制作證件反饋聘用單位，由聘用單位將證件交申請(qǐng)人

5、北京市人事局的工作居住證系統(tǒng)中可以看到申請(qǐng)進(jìn)度。

二、全面取消暫住證的意義

1、創(chuàng)新流動(dòng)人口服務(wù)管理理念，促進(jìn)社會(huì)和諧。

用居住證替代原有的暫住證，首先從稱呼上就強(qiáng)化了“居民”和“居住”的理念，淡化“戶籍”和“暫住”的概念，有利于消除“暫住”歧視，更容易被流動(dòng)人口所接受，增進(jìn)他們對(duì)居住地城市的認(rèn)同感和歸屬感，引導(dǎo)他們主動(dòng)融入當(dāng)?shù)亍⑷谌氤鞘小Ｍ瑫r(shí)，有利于推動(dòng)各級(jí)政府和相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步轉(zhuǎn)變理念，把流動(dòng)人口作為城市居民的一部分，以開(kāi)放和包容的胸襟，按照“公平對(duì)待、服務(wù)至上、合理引導(dǎo)、完善管理”的方針，對(duì)他們進(jìn)行服務(wù)和管理。

2、創(chuàng)新流動(dòng)人口服務(wù)管理內(nèi)容，提升服務(wù)水平。

傳統(tǒng)的暫住證制度，其出發(fā)點(diǎn)主要是加強(qiáng)流動(dòng)人口治安管理，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和治安秩序?qū)嵤┚幼∽C制度的意義和作用實(shí)施居住證制度的意義和作用。而新的居住證制度則進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了保障合法權(quán)益，促進(jìn)各級(jí)政府結(jié)合各地實(shí)際情況把公共服務(wù)的責(zé)任體制、服務(wù)網(wǎng)絡(luò)向流動(dòng)人口延伸，使更多更好的公共服務(wù)惠及流動(dòng)人口。除要求政府部門(mén)提供使用保障外，同時(shí)鼓勵(lì)其他公共服務(wù)機(jī)構(gòu)、商業(yè)服務(wù)組織以“居住證”作為居民身份“認(rèn)證”依據(jù)，為“居住證”的使用者提供更多社會(huì)便利，有效提升“居住證”的含金量，切實(shí)增強(qiáng)流動(dòng)人口服務(wù)管理水平。

3、創(chuàng)新流動(dòng)人口服務(wù)管理機(jī)制，強(qiáng)化社會(huì)管理。