一、北京西城區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

一般而言，工作步驟如下：

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價　差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內(nèi)容

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括以下內(nèi)容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；

（3）補償方式和補償標準；

（4）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和交付時間；

（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準；

（6）征收補償協(xié)議的簽訂期限；

（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；

（8）補助和獎勵標準；

（9）其他事項。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

通過以上的介紹，相信您對北京西城區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●北京西城區(qū)2022拆遷

●北京西城區(qū)拆遷計劃

●北京市西城區(qū)2021年拆遷房屋

●2021年北京西城區(qū)拆遷

●西城區(qū) 拆遷

●北京西城拆遷補償政策

●西城區(qū)今年拆遷路段

●北京西城區(qū)拆遷計劃

●北京西城區(qū)拆遷2021

●北京市西城區(qū)拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●西城法律咨詢價格,北京西城區(qū)律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西城區(qū)身份證辦理地點及流程,西城區(qū)身份證辦理地點:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京東城西城朝陽海淀民事糾紛律師事務所推薦,北京西城區(qū)律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)案件委托律師收費項目有哪些（政府指導價2023）,北京西城區(qū)案件委托律師收費項目有哪些（政府指導價）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西城區(qū)棚改2020年計劃?北京西城棚改項目啟動,棚戶區(qū)改造補償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)屬于幾環(huán),北京幾環(huán)以外就不屬于北京了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市西城區(qū)看守所位置在哪？西城看守所地址、交通路線、聯(lián)系電話,北京市看守所地址:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市東城區(qū)西城區(qū)平房能過戶嗎?,東城區(qū)房屋過戶的手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)案件委托律師如何收費,律師費用收取標準,北京西城區(qū)案件委托律師費用多少錢,律師收費價目表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西城區(qū)首家改制房地產(chǎn)公司成立,北京房地集團合并后怎么改制 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西城騰退最新政策,西城區(qū)騰退計劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西城區(qū)農(nóng)村房屋征收補償標準具體規(guī)定是？,北京西城區(qū)拆遷補償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市西城區(qū)人民法院北區(qū)地址,北京市東城區(qū)人民法院北區(qū)地址:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城 大面積原拆原建政策,北京西城區(qū)今年拆哪？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)動遷規(guī)劃,北京西城區(qū)動遷規(guī)劃 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)動遷規(guī)劃 法律問題,北京西城區(qū)動遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西城區(qū)騰退計劃,西城區(qū)騰退計劃 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)拆遷補償規(guī)定,北京西城區(qū)拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)動遷規(guī)劃 ?,北京西城區(qū)動遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)請律師打官司費用多少錢,律師收費參考標準,北京西城區(qū)請律師打官司一般是怎么收費的,律師費指導價規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-北京西城區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024，