一、拆遷告政府贏的比例有多大

拆遷告政府的勝訴率并沒(méi)有一個(gè)固定的比例，因?yàn)槊總€(gè)案件的具體情況、證據(jù)充分程度以及法律適用等因素都有所不同。然而，在合適的法律代表和充分的證據(jù)支持下，拆遷告政府的勝訴機(jī)會(huì)可以是相對(duì)較高的。

具體來(lái)說(shuō)，影響拆遷告政府勝訴率的幾個(gè)關(guān)鍵因素包括：

案件背景與細(xì)節(jié)：每個(gè)拆遷案件都有其獨(dú)特的背景和細(xì)節(jié)，如拆遷的合法性、補(bǔ)償方案的合理性等。這些因素會(huì)直接影響案件的勝訴可能性。

法律條款與證據(jù)支持：在拆遷案件中，原告需要能夠充分證明政府的拆遷行為存在違法或不當(dāng)之處，以及該行為對(duì)自身權(quán)益造成了損害。這要求原告必須掌握充足的證據(jù)，并能夠準(zhǔn)確引用相關(guān)的法律條款來(lái)支持自己的主張。例如，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條就規(guī)定了被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服時(shí)的救濟(jì)途徑，包括依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

合適的法律代表：一位經(jīng)驗(yàn)豐富且專業(yè)的律師在拆遷案件中起著至關(guān)重要的作用。他們不僅能夠?yàn)樵嫣峁┯行У姆刹呗裕€能在訴訟過(guò)程中提供有力的辯護(hù)，從而增加勝訴的機(jī)會(huì)。

綜上所述，雖然無(wú)法給出具體的勝訴比例，但可以肯定的是，在具備合法依據(jù)和充分證據(jù)的情況下，通過(guò)專業(yè)律師的協(xié)助，拆遷告政府的勝訴率是可以得到有效提升的。

二、拆遷賠付比例

法律分析：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

三、拆遷賠償比例

法律主觀：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是我們常說(shuō)的房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。也就是說(shuō)，賠的是所占房屋本身的價(jià)值，賠償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來(lái)劃?rùn)n，按平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算賠償總額。補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來(lái)賠償，二是以房屋來(lái)賠償，面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和；差價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評(píng)估價(jià)格。若賠償?shù)姆课輧r(jià)值高于應(yīng)賠償金額，經(jīng)與被拆遷方協(xié)商一致后，由被拆遷方補(bǔ)齊差價(jià)。2、臨時(shí)安置費(fèi)，當(dāng)拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓螅疬w方就可以動(dòng)工了，但無(wú)論是賠償房屋還是賠償貨幣，被拆遷方的臨時(shí)安置終究是一個(gè)問(wèn)題。目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時(shí)安置點(diǎn)，或者支付一筆安置費(fèi)，包括這次期間的租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這一筆金額不是強(qiáng)制要求的，當(dāng)拆遷方有盡快施工的需求時(shí)，可以提出支付盡快搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，對(duì)于在要求期限內(nèi)完成搬遷的人一定的獎(jiǎng)勵(lì)。但是，這不是必須有的，被拆遷方不能因?yàn)闆](méi)有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金就不拆遷，也不能以此為由進(jìn)行申訴。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

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