2022年土地征收補償怎么算？各項補償標準是什么？附：各地征收價，導語:2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?這3個注意事項一定要了解，以免出現損失就不劃算了!附:各省土地征收價 咱們國家自古就是農耕社會，土地就是農民
導語:2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?這3個注意事項一定要了解，以免出現損失就不劃算了!附:各省土地征收價
咱們國家自古就是農耕社會，土地就是農民的命，是收入的主要來源，日常生活都是圍繞農業生產來展開的。所以，土地就是農民基本生活的保障。
隨著工業化進程，難免有些農民的土地會被征收，當然，被征收的土地是能夠獲得相應的補償的。以免用的時候找不到!
河北每畝補償4.2-45萬;黑龍江每畝補償0.7826-18.6668萬;甘肅每畝補償0.18-35.054萬;云南每畝補償1.62-25.55萬;河南每畝補償3.6-22.55萬;
海南每畝補償4.2357-13.4186萬;山東每畝補償6-30.9萬;四川每畝補償1.96-8.5萬;重慶每畝補償4.01-6.3萬;遼寧每畝補償3-45萬;吉林每畝補償3.32-27.67萬;天津每畝補償3.4-30.1萬;山西每畝補償1326-26.926萬;
內蒙古每畝補償0.0169-29.81萬;上海每畝補償8.2796-11.8496萬;江蘇每畝補償4-16.41萬;浙江每畝補償4.8-23萬;安徽每畝補償3.978-14.95萬;福建每畝補償3.575-11.15萬;江西每畝補償3.41-25.2萬;湖北每畝補償3.06-38萬;湖南每畝補償4.31-9.9萬;
廣東每畝補償3.18-50.18萬;廣西每畝補償3-17.6387萬;貴州每畝補償3.5112-13.63萬;西藏每畝補償0.9576-10.9萬;陜西每畝補償3.078-34.836萬;青海每畝補償1.6-11.66萬;寧夏每畝補償1.65-5.45萬;新疆每畝補償2-19.75萬。
當然，以上價格只是“區片綜合地價”，指的是征收這塊土地時的綜合土地補償標準，各地補償時，不能低于這個價格，低于這個價格就屬于違法了。但到了每個地區，增收的標準也有自己的標準，所以，每個地區補償標準是不一樣的。
另據據相關資料顯示:2022年旱田平均每畝補償價為5.3萬元;水田平均每畝補償價為9萬元;菜田平均每畝補償為15萬元;征收農地或者其他農地平均每畝的補償價格是13.6萬元。
下面我們再來了解一下，征地補償時的一些要點和注意事項!
一、簽訂征地補償注意事項
1、看好簽訂的雙方是誰，不要和村委會簽，一般都是和鎮政府或街道辦簽。如果，是村委會和你簽的，不要簽，他沒有那個權限，小心有貓膩;
2、凡是沒有雙方的空白協議都不能簽字;
3、合同上一定要把補償多少面積、位置、多少錢、多長時間回遷等都要寫得明明白白，千萬不要怕麻煩，以免過后出現羅亂，蒙受損失。
二、征地補償如何算
每個地方不太一樣，但是大體上都是差不多的，一般補償主要包括下面幾項。我們不一定要記住，大概知道有這么幾項就行，做到心里有數不吃虧!
1、土地補償費
被征收的耕地的土地賠償費的標準，一般為征收前3年平均年產值的6倍到10倍來賠償，具體還要看當地的標準，涉及到有糾紛的，也要按正規程序來辦。
2、人員安置費
3、房屋補償
4、青苗費
青苗費是指在國家征用土地的時候，農作物處于生長階段沒有收獲，國家應該給予相應的補貼。當然，已經收獲完的是不能獲得這部分補償的。
這部分費用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產值、產量計算給予補貼。例如，剛剛播種完的農作物，還處在出苗期，這樣的地塊，一般按照一個季度產值的三分之一補償工本費。但，對于已經在成長期的作物，則按照一季度的生產值來補償。
對于多年生的林木，也有相應的補貼標準，我們可以咨詢當地有關部門詳細了解。
5、地上附屬著物補償
這部分補償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養殖設施的相關補償。具體補償標準，根據市場物價的變動及時調整。但，追尋3年調整一次的時間范圍里。
6、社保
總之，我們看到補償中，這6項都包含了，就是一個完整的補償，千萬不要漏掉，是我們的都要一次性爭取回來，不然，字簽了，過后再要，那就太難了!
三、土地征收程序，違反下列程序的征收是不合法的，要清楚!
1、土地征收公告，不是村里發布的，而是縣級以上政府發布的，村里發布的是不符合程序的;
2、擬征收土地的現狀調查和確認，寫點要明確和清楚，因為，這個直接關系到我們最后能補償多少錢回來;
3、社會穩定風險評估必須要有村委會和被征收人一同參加討論，作為個人來說，很多事項我們是不算全能夠了解的，需要村委會一同參與討論，避免不必要的損失;
4、擬訂征地補償安置方案并公告和組織評定，需要注意的是，這個公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間，多數農民認為公告不合規時，就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時候呢?一直改到方案讓大多數農民滿意才可以;
5、組織簽訂征地安置協議，補償不滿意的，被征收人，千萬不要盲目簽字，要了解清楚了，該有的都爭取，明確了再簽字不遲;
6、申請土地征收和審批，分別有國務院或省級政府批準;
7、發布土地征收公告，縣級以上政府必須及時公告批文信息。
以上，只是征收程序的部分內容，具體要求，我們可以到當地相關部門去咨詢。總之，土地征收對農民是大事，能夠爭取的權益一定要一次性爭取到再簽字，過后感覺有問題，作為農民的我們是沒有那個精力再去爭取的。
1、征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、往年補償標準參考是什么
1、耕地：分為旱地、水田，旱地每畝補償標準是5．3萬元，水田每畝地的補償標準是9萬元。
2、菜田：每畝平均補償15萬元。
3、基本農田：分為旱田和水田，其中旱田征收每畝補償5．8萬元，水田征收每畝補償9．9萬元，菜田征收每畝補償15．6萬元。
4、林地：每畝補償13．8萬元。
5、農用地：每畝補償13．8萬元。
6、集體建設用地：包括工礦建設用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補償13．6萬元。
7、未利用地：包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，這類土地征收每畝補償標準在2．1萬元。
8、宅基地：不同地區有所差異，其中江蘇省《通知》中規定的征地區片綜合地價最低標準如下：一類地區64000元／畝、二類地區55000元／畝、三類地區47000元／畝、四類地區40000元／畝。
二、云平高速征地補償標準
1、菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。
3、征收林地及其他平均每畝補償13．8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13．6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。
征地每畝補償費總費用每年都是不一樣的，具體情況請等待國土部門公布數據。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地補償費是土地被征收前三年平均年產值的6-10倍。
2、安置補助費是根據需要安置的農業人口數計算的。安置農業人口的數量，用被征用耕地數量除以被征用單位每人平均占有耕地數量計算。每個被安置農業人口的安置補助標準為土地被征用前三年平均年產值的4-6倍。但是，每公頃耕地的最大安置補助費不得超過被征收前三年平均年產值的15倍。
3、地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
①青苗補償標準：對于剛剛播種的作物，應按季度產值的三分之一補償生產成本。對于處在成長期的農作物，最高補償額基于第一季度的產值。對于可以收獲的農作物，例如油料植物和蔬菜苗木不予賠償。至于多年生經濟樹應盡量移植，土地使用者應支付移植費；如果不能移植必須砍伐的，土地使用者應當按照實際價值賠償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
②其他附著物的補償標準：征地需要搬遷鐵路、公路、高壓電力線、通訊線、廣播線等，根據具體情況與有關部門協商，編制投資預算，并列入初步設計預算中，以供審批。農田、水利設施及其他輔助建筑物，如水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的拆遷補償費，參照有關標準執行。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
一、企業征地補償標準？
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
●土地征收流程有哪些及標準是怎樣,土地征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2022年農田征收賠償標準明細,2022年農村土地征收賠償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個人與村集體土地爭議 ,個人與村集體土地爭議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征用農民集體土地后能否要求當地補償費,征收農村集體土地應該做出哪些補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收補償的標準是怎樣的,土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家土地征收補償標準是怎樣的？,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包農村荒山需要村民代表簽字嗎?,村土地承包需要全體村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●未經批準征收土地該如何處置?,如果政府未經批準就征收土地，應該如何處置？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地房屋征收程序是什么,集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地賠償一畝地多少錢,土地補償費一畝多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償標準是什么？,農村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補償費村集體留20%什么法律依據,土地補償費村集體如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋侵犯鄰里權益應該向土地管理所反應，還是應該直接向法院起訴？,請問，農村房屋自建房侵犯鄰里權益應該向土管所反應，還是應該直接向法院提起訴訟？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地流轉后被征收后土地補償給誰,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●打土地拆遷賠償官司律師怎么收費,打征地拆遷賠償官司律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●本次征收土地的范圍,土地征收規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體土地被個人占用怎么辦,農村的地被占了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地被征收后的土地使用權 法律問題,土地被征收后的土地使用權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●當地政府強征土地怎么辦,政府強制征用土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●濟南土地征收補償標準是什么?,山東土地征收補償標準2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：劉佳律師
來源：頭條-2022年土地征收補償怎么算？各項補償標準是什么？附：各地征收價，
