一、房屋被震裂怎樣賠償

施工單位進(jìn)行爆破作業(yè)時(shí)，如果震裂了房屋的，由施工單位承的賠償?shù)呢?zé)任，依據(jù)對(duì)房屋造成的實(shí)際損失賠償。侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

如果協(xié)商不成的可以去法院起訴處理，那么去法院起訴的具體流程是怎樣的呢？

向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請(qǐng)立案，當(dāng)事人準(zhǔn)備證據(jù)資料；法院將送達(dá)開(kāi)庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開(kāi)庭時(shí)間；開(kāi)庭當(dāng)日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意見(jiàn)；法庭進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成則由合議庭進(jìn)行宣判；等待法院的判決和執(zhí)行。

以上就是律師整理的相關(guān)內(nèi)容了，希望可以幫助到您。

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《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條 【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。第一千二百五十八條 【公共場(chǎng)所或者道路上施工致害責(zé)任和窨井等地下設(shè)施致害責(zé)任】在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

該內(nèi)容由 王金虎律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、房屋被施工震裂怎么辦

房子讓施工方震裂的可以找開(kāi)發(fā)商，可以先對(duì)房子損壞程度進(jìn)行評(píng)估，在由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)賠償應(yīng)該先與施工方進(jìn)行協(xié)商，并且要求施工方進(jìn)行修補(bǔ)賠償。在協(xié)商無(wú)果的情況下，當(dāng)事人可以到法院采取訴訟的方式維權(quán)。民法典規(guī)定，侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果能夠證實(shí)，房屋所產(chǎn)生的裂縫的確是施工方盲目施工造成的，那么，對(duì)方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)將你家房屋維修直至恢復(fù)原樣是首要的，并且立即停止施工，直至有避免再次加大房屋損壞的行為（或有效的施工方案）后方可施工，否則周邊居民有權(quán)要求對(duì)方立即停工；如果你家的裝修因此事而造成了損壞，那么是可以連帶追回賠償?shù)模蝗绻麑?duì)方經(jīng)多次維修后，你家的房屋還是無(wú)法恢復(fù)到原樣，或者消除不了損壞狀態(tài)，或者給房屋帶來(lái)了結(jié)構(gòu)性的破壞，那么可以聯(lián)合其他鄰居，要求對(duì)方按市場(chǎng)價(jià)賠償或?qū)嵭袑?shí)物補(bǔ)償安置等有一點(diǎn)，你可以把你們的居委會(huì)（村委會(huì)、街道辦事處）找來(lái)，讓對(duì)方給你們出面協(xié)調(diào)解決，這個(gè)要比你們個(gè)體出面好辦事多了。與侵權(quán)方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)則要提起訴訟，這個(gè)過(guò)程要注意舉證證明損壞事實(shí)與因果關(guān)系。如果侵權(quán)人有上級(jí)主管機(jī)關(guān)也可以找（提起信訪）其上級(jí)主管機(jī)關(guān)施以行政干預(yù)。

房子讓施工震裂了，怎么辦，找哪些部門(mén)？

如果是房屋損壞的危險(xiǎn)程度檢測(cè)（確定是否為危房），可以請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理機(jī)關(guān)或建筑設(shè)專(zhuān)計(jì)單痊檢測(cè)；如果是損壞屬損毀事實(shí)認(rèn)定，對(duì)于建筑物的損壞一般都是明確顯現(xiàn)的，存在損壞事實(shí)就有損壞的顯現(xiàn)或顯象，都是狀態(tài)顯示，不用檢測(cè)，只要證明損壞事實(shí)與因果關(guān)系就可以主張權(quán)利了。

處理辦法：與侵權(quán)方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)則要提起訴訟，這個(gè)過(guò)程要注意舉證證明損壞事實(shí)與因果關(guān)系。如果侵權(quán)人有上級(jí)主管機(jī)關(guān)也可以找（提起信訪）其上級(jí)主管機(jī)關(guān)施以行政干預(yù)。

綜上問(wèn)題所述，房子讓施工方震裂的可以找開(kāi)發(fā)商先對(duì)房子損壞程度進(jìn)行評(píng)估，在由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)賠償，先協(xié)商，協(xié)商不成提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱(chēng)房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱(chēng)房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

三、房屋被震裂怎樣賠償？

法律分析：對(duì)于房子被打樁引起的裂縫，目前尚無(wú)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。只有經(jīng)過(guò)考核，才能確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果能證明打樁造成的損害，可以要求賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該要根據(jù)房屋的受損程度來(lái)確定。如果房屋所有人發(fā)現(xiàn)因施工造成的損失時(shí)，要想得到相應(yīng)的賠償，就必須要先確定損害。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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