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國家征收土地修高速路多少一畝,國家高速公路征用土地補償費多少錢畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 06:25:32
  • 作者:

    圣運律師
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國家征收土地修高速路多少一畝,法律分析:因修高速公路被占地的所有者是有權利按照相關補償標準向建設機構追討個人的損失賠償,現在因全國各省市訂立標準不一,原則上按當地政府公布補償標準進行賠償。認為土地補償款標準過低,可通過行政復議、行政訴訟、與

國家征收土地修高速路多少一畝,國家高速公路征用土地補償費多少錢畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家征收土地修高速路多少一畝

法律分析:因修高速公路被占地的所有者是有權利按照相關補償標準向建設機構追討個人的損失賠償,現在因全國各省市訂立標準不一,原則上按當地政府公布補償標準進行賠償。認為土地補償款標準過低,可通過行政復議、行政訴訟、與政府協商談判等方式爭取提高補償標準。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、國家修高速征地多少錢一畝?

一、國家修高速征地多少錢一畝?

高速公路建設征地國家補償標準規定如下:

1.征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。

2.征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。

3.被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。

4.被征用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。

5.征用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

二、高速公路征地補償有哪些方式?

高速公路征地補償方式:

1.貨幣補償

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。

2.產權調換

被拆遷人的安置面積核定標準:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定,已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。

三、征地補償費應該歸誰所有?

征地補償費的歸屬分以下幾點:

1.土地補償費歸農村集體經濟組織所有。農村集體經濟組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。

2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3.對于安置補償費的歸屬,需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。

國家修高速征地補償金額與土地在被征收前的用途和實際的平均年產值有著非常直接的關系,并且需要結合當地的政策進行具體的分析和計算。土地征收的補償費用是歸屬到個人的手中的,其他的單位和組織不得以任何形式的手段對征地補償款進行克扣。

三、國家高速公路征用土地補償費多少錢畝

補償標準:征用土地按下列標準進行補償:

(一)征用城市規劃區范圍內的耕地(含園地、魚塘、藕塘,下同),為該耕地被征用前三年平均年產值的八至十倍;

(二)征用城市規劃區范圍外的耕地,土地補償費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的六至八倍;

(三)征用林地、牧草地、葦塘、水面等農用地,土地補償費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的五至六倍;

(四)征用鄉(鎮)、村公共設施或者公益事業、鄉鎮企業和農村村民住宅占用的集體所有土地,土地補償費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的五至七倍;

(五)征用未利用地,土地補償費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的三倍。征用土地的安置補助費按下列標準執行:

(一)征用耕地,其安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍;

(二)征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農民集體所有的建設用地,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的四倍。但是,每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過鄰近一般耕地前三年平均年產值的十倍。被征用土地上的附著物和青苗補償費按下列標準執行:

(一)青苗補償費按一季作物的產值計算;

(二)被征用土地上的樹木,凡有條件移栽的,應當組織移栽,付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的,可給予作價補償;

(三)被征用土地上的建筑物、構筑物等附著物,可按有關規定給予折價補償,或者給予新建同等數量和質量的附著物。

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內容審核:張曙光教授

來源:頭條-國家征收土地修高速路多少一畝,

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