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定了!國家修路占用農(nóng)村土地一畝賠償多少錢?補償標準是什么?,修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 00:58:08
  • 作者:

    圣運律師
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定了!國家修路占用農(nóng)村土地一畝賠償多少錢?補償標準是什么?,在以前經(jīng)濟欠發(fā)達的農(nóng)村地區(qū),有一句喊得很響的口號“要想富,先修路”。 若是遇上國家修路占用農(nóng)村土地一畝能賠償多少錢?補償標準是什么?下面就來細細了解下吧。一、修路有什么好

定了!國家修路占用農(nóng)村土地一畝賠償多少錢?補償標準是什么?,修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、定了!國家修路占用農(nóng)村土地一畝賠償多少錢?補償標準是什么?

在以前經(jīng)濟欠發(fā)達的農(nóng)村地區(qū),有一句喊得很響的口號“要想富,先修路”。


      若是遇上國家修路占用農(nóng)村土地一畝能賠償多少錢?補償標準是什么?下面就來細細了解下吧。


一、修路有什么好處?


      雖然很多時候修路免不了需要征用一些土地,勢必會造成一些損失,但是修路帶來的好處還是要更多些。


1、給部分人提供就業(yè)機會


      修路是需要人的,所以一般農(nóng)村修路會直接在當?shù)卣惺展と耍?/strong>在農(nóng)村沒事的人活著是有空余時間的朋友都是可以去修路賺些錢的。


2、給被征收土地的農(nóng)戶相應補償


      如果是國家征收土地修路,都會根據(jù)情況給予相應的補償,這樣就方便了的同時也挽回了損失。


3、帶動當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展


      其實許多農(nóng)村地區(qū)的環(huán)境好、空氣好、資源好很適合發(fā)展旅游業(yè),但是由于交通不便所以就很少去。


      但是把路修好了就不一樣了,交通方便自然可以根據(jù)當?shù)靥厣l(fā)展旅游業(yè)帶動經(jīng)濟發(fā)展了;


      此外路修好了當?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品也好運出來,外面的物資也方便運送近來了,這樣發(fā)展經(jīng)濟也不是什么大問題了。


4、方便當?shù)卮迕竦纳a(chǎn)生活


      沒修路之前農(nóng)村的路基本都是泥巴路,每每下雨就會一身的泥巴,車子也容易陷入泥濘中,而晴天過路就容易一身灰;


      但修好路之后這樣的情況就不會有了,而且拖拉機、收割機等農(nóng)機更好的去往農(nóng)田進行農(nóng)作了。


二、國家修路占用農(nóng)村土地一畝賠償多少?


      農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的。


      而且國家并沒有對此有統(tǒng)一的標準,每個地區(qū)的地價和經(jīng)濟發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區(qū)還會更高。


下面就以幾個地區(qū)的補償為例:


1、四川廣元市旺蒼縣的土地征收


      經(jīng)濟周轉(zhuǎn)快。


      征收每畝耕地的土地補償費均按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計算;征收園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地標準執(zhí)行;


      征收耕地的青苗補償費。大春按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的60%計算;小春按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的40%計算。


2、廣西河池市東蘭縣的土地征收


      水田、旱地、退耕地、園地、林地、農(nóng)村道路、溝渠、其它農(nóng)業(yè)用地40854元/畝/38893元/畝;集體建設用地16342元/畝/15557元/畝;未利用地8171元/畝7779元/畝。


      從上面兩個地區(qū)的每畝土地征收的賠償可以看出來,每個地區(qū)的補償金額都是不一樣的,所以大家在遇到國家修路占用土地的時候,要以當?shù)卣嫉恼邩藴蕿闇省?/p>

三、國家修路占用農(nóng)村土地補償標準是什么?


      由于每個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和地價的不同,國家并沒有全部統(tǒng)一補償標準,而是每個地區(qū)根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況去制定標準,而且每一年的標準也是有變化的。


      例如以下:


1、重慶巫溪縣


      2018年的土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝14000.00元、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝13000.00元、規(guī)劃區(qū)外每畝12000.00元。


      屬于集體土地范圍,至今沒有以任何方式承包到戶的土地(溝坎路、集體山林),土地補償費和綜合定額補償,直接支付給被征地集體經(jīng)濟組織。


2、四川廣元市旺蒼縣


      根據(jù)該縣2018發(fā)布的補償方案,臨時用地補償標準:耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。


征收每畝耕地的土地補償費均按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計算。


      征收每畝耕地的安置補助費依據(jù)被征地集體經(jīng)濟組織人均耕地面積,按以下標準計算:


人均耕地1畝及以上的,征收每畝耕地的安置補助費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算;


人均耕地1畝以下的,每個安置人口的安置補助費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算。


      一般征收土地除了有土地的補償費,還有安置補助費、地上附著物及青苗補償費等,所以要是遇上了國家征用您家土地修路,千萬不要漏掉了補償哦。


      以上的補償標準和金額都為當?shù)卣W(wǎng)站公布的標準,其他地區(qū)應以當?shù)卣犬斈臧l(fā)布的具體通知為準。

二、占用農(nóng)民耕地賠償標準每畝是多少

法律分析:一畝耕地的補償費包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

3、地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

三、修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎

修鄉(xiāng)村路占地有賠償。具體如下:

1、修鄉(xiāng)村路占地會發(fā)放征地補償款,含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農(nóng)民的社會保障費用;

2、關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區(qū)、直轄市參考當?shù)氐慕?jīng)濟水平制定具體的標準,征地部門應當足額賠償。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

修鄉(xiāng)村路占地的補償流程是什么

1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告;

2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見;

3、實地調(diào)查與登記;

4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準;

5、公告應當張貼在被征地所在村;

8、批準征地補償安置方案;

9、土地補償?shù)怯洝?/p>

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內(nèi)容審核:路洋律師

來源:臨律-定了!國家修路占用農(nóng)村土地一畝賠償多少錢?補償標準是什么?,

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