定了!國家修路占用農(nóng)村土地一畝賠償多少錢?補償標準是什么?,在以前經(jīng)濟欠發(fā)達的農(nóng)村地區(qū),有一句喊得很響的口號“要想富,先修路”。 若是遇上國家修路占用農(nóng)村土地一畝能賠償多少錢?補償標準是什么?下面就來細細了解下吧。一、修路有什么好
在以前經(jīng)濟欠發(fā)達的農(nóng)村地區(qū),有一句喊得很響的口號“要想富,先修路”。
若是遇上國家修路占用農(nóng)村土地一畝能賠償多少錢?補償標準是什么?下面就來細細了解下吧。
一、修路有什么好處?
雖然很多時候修路免不了需要征用一些土地,勢必會造成一些損失,但是修路帶來的好處還是要更多些。
1、給部分人提供就業(yè)機會
修路是需要人的,所以一般農(nóng)村修路會直接在當?shù)卣惺展と耍?/strong>在農(nóng)村沒事的人活著是有空余時間的朋友都是可以去修路賺些錢的。
2、給被征收土地的農(nóng)戶相應補償
如果是國家征收土地修路,都會根據(jù)情況給予相應的補償,這樣就方便了的同時也挽回了損失。
3、帶動當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展
其實許多農(nóng)村地區(qū)的環(huán)境好、空氣好、資源好很適合發(fā)展旅游業(yè),但是由于交通不便所以就很少去。
但是把路修好了就不一樣了,交通方便自然可以根據(jù)當?shù)靥厣l(fā)展旅游業(yè)帶動經(jīng)濟發(fā)展了;
此外路修好了當?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品也好運出來,外面的物資也方便運送近來了,這樣發(fā)展經(jīng)濟也不是什么大問題了。
4、方便當?shù)卮迕竦纳a(chǎn)生活
沒修路之前農(nóng)村的路基本都是泥巴路,每每下雨就會一身的泥巴,車子也容易陷入泥濘中,而晴天過路就容易一身灰;
但修好路之后這樣的情況就不會有了,而且拖拉機、收割機等農(nóng)機更好的去往農(nóng)田進行農(nóng)作了。
二、國家修路占用農(nóng)村土地一畝賠償多少?
農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的。
而且國家并沒有對此有統(tǒng)一的標準,每個地區(qū)的地價和經(jīng)濟發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區(qū)還會更高。
下面就以幾個地區(qū)的補償為例:
1、四川廣元市旺蒼縣的土地征收
經(jīng)濟周轉(zhuǎn)快。
征收每畝耕地的土地補償費均按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計算;征收園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地標準執(zhí)行;
征收耕地的青苗補償費。大春按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的60%計算;小春按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的40%計算。
2、廣西河池市東蘭縣的土地征收
水田、旱地、退耕地、園地、林地、農(nóng)村道路、溝渠、其它農(nóng)業(yè)用地40854元/畝/38893元/畝;集體建設用地16342元/畝/15557元/畝;未利用地8171元/畝7779元/畝。
從上面兩個地區(qū)的每畝土地征收的賠償可以看出來,每個地區(qū)的補償金額都是不一樣的,所以大家在遇到國家修路占用土地的時候,要以當?shù)卣嫉恼邩藴蕿闇省?/p>
三、國家修路占用農(nóng)村土地補償標準是什么?
由于每個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和地價的不同,國家并沒有全部統(tǒng)一補償標準,而是每個地區(qū)根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況去制定標準,而且每一年的標準也是有變化的。
例如以下:
1、重慶巫溪縣
2018年的土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝14000.00元、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝13000.00元、規(guī)劃區(qū)外每畝12000.00元。
屬于集體土地范圍,至今沒有以任何方式承包到戶的土地(溝坎路、集體山林),土地補償費和綜合定額補償,直接支付給被征地集體經(jīng)濟組織。
2、四川廣元市旺蒼縣
根據(jù)該縣2018發(fā)布的補償方案,臨時用地補償標準:耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
征收每畝耕地的土地補償費均按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計算。
征收每畝耕地的安置補助費依據(jù)被征地集體經(jīng)濟組織人均耕地面積,按以下標準計算:
人均耕地1畝及以上的,征收每畝耕地的安置補助費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算;
人均耕地1畝以下的,每個安置人口的安置補助費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算。
一般征收土地除了有土地的補償費,還有安置補助費、地上附著物及青苗補償費等,所以要是遇上了國家征用您家土地修路,千萬不要漏掉了補償哦。
以上的補償標準和金額都為當?shù)卣W(wǎng)站公布的標準,其他地區(qū)應以當?shù)卣犬斈臧l(fā)布的具體通知為準。
法律分析:一畝耕地的補償費包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
3、地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
修鄉(xiāng)村路占地有賠償。具體如下:
1、修鄉(xiāng)村路占地會發(fā)放征地補償款,含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農(nóng)民的社會保障費用;
2、關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區(qū)、直轄市參考當?shù)氐慕?jīng)濟水平制定具體的標準,征地部門應當足額賠償。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
修鄉(xiāng)村路占地的補償流程是什么
1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告;
2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見;
3、實地調(diào)查與登記;
4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準;
5、公告應當張貼在被征地所在村;
8、批準征地補償安置方案;
9、土地補償?shù)怯洝?/p>
●國家臨時征地補償多少錢一畝?,國家臨時征地補償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村征用土地補償一畝多少錢?,現(xiàn)在農(nóng)村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●現(xiàn)在政府征地多少錢一畝,國家征用土地一畝收多少錢啊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●六安請律師打官司如何收費,訴訟收費標準參考,六安請律師打官司費用多少錢,律師費指導價規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●現(xiàn)在征收一畝地多少錢?,現(xiàn)在農(nóng)村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一畝果園征收補償多少錢,果園征收要補償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●訥河市請律師收費標準是怎么樣的,訥河市請律師多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征地一畝地給多少錢,國家征用土地一畝收多少錢啊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包田地政府補償費一畝地多少,承包土地國家每畝補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄂城區(qū)打官司律師怎么收費?,鄂城區(qū)打官司請律師多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●山林征收補償標準多少錢一畝,山林被征用一畝補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023貴州征地補償標準多少錢一畝,貴州土地征收補償標準2022年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●高鐵征地補償一畝地多少錢,高鐵占地國家每畝給補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●綠色房本換紅色房本要多少錢?,綠色房本換紅色房本要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●基本農(nóng)田國家征用多些錢一畝?,基本農(nóng)田國家征用多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●山林征收補償標準是多少錢一畝,山林被征用一畝補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有土地征收多少錢一平方,國家征收土地多少錢一個平方?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家土地補償多少一畝,現(xiàn)在農(nóng)村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地和房屋拆遷賠償準則土地多少錢一畝地,征地和房屋拆遷賠償準則土地多少錢一畝地?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年農(nóng)村林地征用一般補償多少錢一畝,山林被征用一畝補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:路洋律師
來源:臨律-定了!國家修路占用農(nóng)村土地一畝賠償多少錢?補償標準是什么?,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層