農村房屋拆遷補償標準是什么,農村住房拆遷補償標準是什么

一、農村住房拆遷補償標準是什么？

根據我國《土地管理法》規定，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

二、農村房子拆遷的賠償標準

1、一戶宅基地置換，各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準

2、臨時安置費、搬遷費：見當地具體標準

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

4、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償。

7、土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

8、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

無論是城市還是農村，只要是我們的房屋遇到了拆遷的狀況，我們都需要注意并且了解相關房屋拆遷的法律規定，尤其是在政府以及國家給予補償費的時候，我們應當依法維護自身的合法權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2024農村房屋拆遷補償標準是什么

●農村房屋拆遷補償標準是什么意思

●農村房屋拆遷補償標準一般是多少

●農村房屋拆遷補償方案

●農村房屋拆遷補償標準明細2021

●農村房屋拆遷補償新辦法

●農村房屋拆遷補償標準明細

●農村房屋拆遷補償最新標準

●農村房屋拆遷補償規定

●農村房屋拆遷補償有哪些

●農村搬遷房屋賠償標準2021

●農村搬遷房屋賠償標準2021

●農村搬遷房屋賠償標準,專業經驗豐富

●農村搬遷補償款有哪些補償

●農村搬遷補償政策

●農村搬遷賠償標準多少錢

●農村搬遷拆房有什么政策

●農村搬遷拆遷補償標準

●農村搬遷國家怎么賠償標準2020

●農村搬遷房屋賠償標準2020

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●浙江省拆遷補償標準，浙江省房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●法律規定的房屋拆遷補償，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●房屋拆遷有沒有拆遷補償，拆遷補償標準是否包括搬遷安置費用:今日房屋拆遷補償規定更新

●蘇州房屋拆遷補償標準，蘇州房屋征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷房屋補償標準最新規定，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規定更新

●房屋拆遷補償款的領取規定，民法典房屋拆遷補償規定:今日拆遷補償規定更新

●常德房屋拆遷補償標準，常德2024征地補償價格是多少:今日拆遷補償標準更新

●2016年最新房屋拆遷補償標準，拆遷補償標準的法律規定是什么:今日拆遷補償標準更新

●宅基地拆遷中的房屋補償，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規定更新

●馬鞍山農村房屋拆遷補償規定，馬鞍山48號令房屋補償標準:今日拆遷補償規定更新

●泰州農村拆遷補償標準，泰州地區房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●政府規定房屋拆遷補償標準，國家拆遷賠償標準 :今日拆遷補償規定更新

●臨沂農村拆遷補償標準，臨沂房屋拆遷補償標準2024:今日拆遷補償標準更新

●2013年房屋拆遷補償標準，樓房拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●山東農村房屋拆遷補償標準，山東省農村房屋拆遷補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

●張家港拆遷補償標準，2024張家港房屋拆遷補償多少錢:今日拆遷補償標準更新

●城市房屋拆遷中土地補償，城鎮住宅用地征收怎么賠償 :今日房屋拆遷補償規定更新

●蕪湖市房屋拆遷補償標準，蕪湖市房屋拆遷補償:今日拆遷補償標準更新

●深圳市拆遷補償標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●房子拆遷的賠償標準?房子拆遷補償應是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】農村房屋拆遷補償標準是什么，農村房屋拆遷補償標準是什么意思

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：范小

內容審核：路洋律師