一、小產權拆遷有賠償嗎

小產權房是建于集體土地未經官方認可的房子，雖然法律地位不明朗，但是面臨拆遷時，居民仍能得到一定賠償。具體情況如下：

1.可獲賠償性：只要小產權房在拆遷計劃內，即有機會得到安家費，但相比國有的房產，賠償標準會低些。

2.賠償依據：賠償金數量和支付方式皆由地方政府和相關法律規定決定，同時也需參考房子的實際狀況及市價。

3.法律地位：小產權房法律地位不明確，導致賠償標準各地不同，處理過程相對繁瑣。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、小產權房拆遷怎么賠償

對于小產權房拆遷的賠償處理，雖然相對較復雜，但我們提供一些基本的指引：

1.補償標準：盡管無正式產權，但是拆遷補償可能會參照房屋的市場價值及實際用途來確定。

2.政策依據：遵照當地政府的相關政策及規定進行賠償，因為各地區的處置方式可能有所差異。

3.協商解決：與拆遷方充分溝通并展開商議，以便找到雙方均能接受的補償方案。

4.法律咨詢：鑒于小產權房的法律性質特殊，我們建議在處理拆遷賠償事宜前尋求專業律師的意見。

在面對小產權房拆遷賠償問題時，必須深入了解當地的政策法規。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-小產權拆遷有賠償嗎，