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農村失地農民年度每月補償標準,失地農民每月補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-22 11:32:58
作者：
圣運律師
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農村失地農民年度每月補償標準，失地農民每月補償包括：1、土地補償費，一般為土地被征用前三年平均年產值的六至十倍；2、安置補助費，一般按照需要安置的農業人口數計算；3、地上附著物以及青苗的補償費。一、那么，開荒地征地補償多少錢一畝呢？1、征收

農村失地農民年度每月補償標準,失地農民每月補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村失地農民年度每月補償標準

失地農民每月補償包括：

1、土地補償費，一般為土地被征用前三年平均年產值的六至十倍；

2、安置補助費，一般按照需要安置的農業人口數計算；

3、地上附著物以及青苗的補償費。

一、那么，開荒地征地補償多少錢一畝呢？

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

二、集體劃撥土地征收補償是怎么算的

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

三、關于拆遷補償的問題

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、失地農民的補償標準政策

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。失地農民養老保險領取年齡超過15年的，應該按年繳費，累計繳費不得超過15年。失地農民養老保險領取標準；1、年滿60周歲，未有城鎮居民養老保險的老年人可領取失地養老金。2、已年滿60周歲，未有城鎮居民養老保險的老年人，不用繳費即可領取失地農民養老金。

一、失地補償款的領取條件通常如下：

1、土地被國家按照法律批準被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農民；

2、年滿16周歲，并且還沒有參加城鎮基本養老保險的農民，可以提供相關的材料證明。

3、領取實地補償的農民，必須要滿足以下兩個條件，否則是不可以申請領取失地補償款的。

二、農村征地補償流程是怎樣的：

1、縣級或者市級國土資源部門發布征地公告。

2、征地公告發布后要征詢村民意見。

3、實地調查與登記。

4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、失地農民每月補償標準

法律分析：

一、失地農民每月的補償標準為：失地農民每年享受1次相同標準的政府補助，補助年限累計為15年，同時政府應該以每畝征收不低于2萬元的被征地農民基本養老保障專項資金。

二、補償項目：

(一)對失去或退出宅基地的補償：對宅基地被征收的農民進行補償合情合理，不過除此之外，不少地區也在試點探索對農民朋友自愿退出宅基地進行補償，現在不少地區都在試點，各地的補償標準不一，主要是取決于當地的經濟社會發展水平，多的高達幾十萬，少的幾萬元也有。這部分補償主要取決于農民的意愿，愿意退出，享受補貼，不愿意退出，也不勉強。

(二)對退出承包地的補償：不少農村人將戶口遷出了農村，或者常年在外打工，但是在農村老家的地仍然在，為了使土地不至于荒廢，發揮起作用，不少地區開始推行有償退出承包地的政策，如果農村農戶放棄和退出承包地，那么就會得到一定的經濟補償，不過此政策還在試點中，目前并沒有統一的補償標準。根據目前情況來看，標準是每畝補償5萬元，一畝折算666.67個平方

(三)對失地農民養老金補貼：所謂失地農民養老保險，是指國家為了保障依法被征地農民的養老而設立的一項保障制度。失地農民養老保險基金主要有統籌基金和個人賬戶基金兩部分構成。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

衍生問題：

農村土地可以建廠房嗎？

1、根據相關法律的規定，國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。占用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，不允許私自改變土地原有用途。

2、建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

3、占用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，其土地使用證應該是無效的，村委會可以申請撤銷，撤銷后可以收回土地。土地上的廠房屬于企業或企業主(取決于企業性質)，現實當中，法定代表人不一定是企業主，很多企業大股東和法定代表人不一致。