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樹地被征用怎樣給補償費?,地里種的樹被征用怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 21:47:38
  • 作者:

    圣運律師
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樹地被征用怎樣給補償費?,因公共需要征收土地,被征收人的房屋被拆遷的,可以獲得被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產停業損失的補償。被征收人可以選擇貨幣補償或產權調換。房屋的補償標準根據屋征收決定公

樹地被征用怎樣給補償費?,地里種的樹被征用怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、樹地被征用怎樣給補償費?

因公共需要征收土地,被征收人的房屋被拆遷的,可以獲得被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產停業損失的補償。被征收人可以選擇貨幣補償或產權調換。房屋的補償標準根據屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格和房屋評估機構給出的評估結果確定。安置補償和搬遷費根據實際產生的支出和當地的房屋租賃價格確定。征地的補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

二、樹地被征用怎么給補償費

法律分析:征地樹木補償標準是平均每畝補償0.64萬元。林地樹木征地補償標準由省、自治區、直轄市制定,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

三、地里種的樹被征用怎么補償

被征地上的樹補償規定如下:

1、被征收的土地上如果種植了樹木,被征收方可能會獲得青苗補助費;

2、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定;

3、征地補償款是由征地補償費、安置補助費和地上附著物補償這三塊組成。征地補償費是按土地面積乘以補償標準的倍數,安置補助費一般是按人頭算。

征地補償費用項目:

1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;

2、青苗補償費;用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其他設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

國家可以強制土地原因:

1、征收土地本來就是帶有強制性的。這種強制性并不是無任何約束的強制,而是法律下的強制,必須依法履行規定的法律程序,只要履行了法定的程序,農民就必須交出土地,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用;

2、合法征地的補償,當然是很少的,也土地出讓的價格相比,差距很大,這一點也體現出了征地的強制性。

綜上所述,被征收的土地上如果種植了樹木,被征收方可能會獲得青苗補助費,具體可以獲得的補償金額,與樹木本身可以給被征收方帶來的經濟利益直接相關。不管土地上是否有樹木,都有被征收的可能,被征收方通常可以獲得土地補償費、青苗補助費等的補償項目,不同的被征收方可以獲得的補償項目可能會存在差異。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

第四十七條

征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

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內容審核:趙明媛律師

來源:臨律-樹地被征用怎樣給補償費?,

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