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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝,農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢(qián)一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-21 15:22:33
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定，應(yīng)保障被征地農(nóng)民的生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)用。征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)由地方政府通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，而征收其他土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝,農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢(qián)一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定，應(yīng)保障被征地農(nóng)民的生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)用。征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)由地方政府通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，而征收其他土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定。被征地農(nóng)民應(yīng)納入社會(huì)保障體系，社會(huì)保障費(fèi)用由地方政府籌集、管理和使用。征收農(nóng)村土地的前期準(zhǔn)備工作包括上報(bào)、發(fā)布征地公告、聽(tīng)取意見(jiàn)和進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝Ｑa(bǔ)償方案應(yīng)根據(jù)被征收土地的類型制定。

法律分析

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償每畝價(jià)格多少錢(qián)?

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有固定的數(shù)值，是地方政府規(guī)定的。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收農(nóng)村土地的前期準(zhǔn)備工作有哪些?

1、需要征地的，上報(bào)至國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府;

2、在獲得上述部門(mén)批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布征地公告;

3、聽(tīng)取被征收農(nóng)民的意見(jiàn)、確定征地補(bǔ)償安置方案;

4、實(shí)施征地方案，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?

可見(jiàn)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償每畝價(jià)格只能以當(dāng)?shù)厝嗣裾耐ㄖ獮闇?zhǔn)，比如征收水利和旱地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就有區(qū)別，如果征收農(nóng)村的宅基地，除了征地補(bǔ)償款還要支付地上建筑物補(bǔ)償金，征地主管部門(mén)要根據(jù)被征收土地的類型制定相適應(yīng)的補(bǔ)償方案。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償每畝價(jià)格沒(méi)有固定數(shù)值，需根據(jù)地方政府規(guī)定。征收應(yīng)公平合理，保障農(nóng)民生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。征收費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅及其他附著物的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排社會(huì)保障費(fèi)用。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定，應(yīng)綜合考慮多種因素并定期調(diào)整。征收前期準(zhǔn)備包括上報(bào)批準(zhǔn)、發(fā)布征地公告、聽(tīng)取意見(jiàn)并確定補(bǔ)償方案，最后進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地類型而異，需根據(jù)被征收土地的具體情況制定相應(yīng)方案。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第一章總則第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

中華人民共和國(guó)民法典：第十一章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 第三百三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第一章總則第四條農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)。

二、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償是多少錢(qián)一畝

法律分析：菜地平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元；水田每畝平均補(bǔ)償2萬(wàn)元；旱田平均每畝補(bǔ)償費(fèi)用為13000元。林地或其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償6400元；村民的住宅，工礦建設(shè)用地，道路等；集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償7200元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢(qián)一畝

農(nóng)村土地征一畝價(jià)格普遍在500-2000元之間，相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等；租用沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價(jià)格在50-2000元左右。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。