● 圣運推薦：中衛(wèi)市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，上海市政府合同管理辦法的規(guī)定:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：中衛(wèi)市房屋拆遷補償基準(zhǔn)價格2025，寧夏拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、中衛(wèi)市房屋拆遷補償基準(zhǔn)價格2025,寧夏中衛(wèi)市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

為了規(guī)范 城市房屋拆遷 補償價格行為，維護房屋拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》(自治區(qū)政府主席令60號)和自治區(qū)人民政府《關(guān)于公布施行寧夏回族自治區(qū)定價目錄的通知》(寧政發(fā)[2002]96號)的有關(guān)規(guī)定，在2005年度中衛(wèi)城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷貨幣補償基礎(chǔ)價格的基礎(chǔ)上，結(jié)合物價變化和拆遷補償?shù)膶嶋H行情，測算出2006年度中衛(wèi)市城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)各類拆遷房屋的房地產(chǎn)貨幣補償基準(zhǔn)價格，經(jīng)市人民政府第55次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)將調(diào)整后的房屋拆遷基準(zhǔn)價格通知如下：一、房屋拆遷貨幣補償基準(zhǔn)價格見附表。二、臨時 安置補助費 為：居住用房3.5元/月。辦公用房4.5元/月。生產(chǎn)或營業(yè)用房10元/月。三、搬遷補助費不分房屋類型補助4元/ (支付一次搬遷補助)，屬過渡安置的補助6元/ (支付兩次搬遷補助)。四、房屋拆遷的實際補償價格由依法取得相應(yīng)資格等級的 房地產(chǎn)評估 機構(gòu)在上述基準(zhǔn)價格的基礎(chǔ)上，根據(jù)拆遷房屋的區(qū)域位置、用途、建筑面積、層次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施及裝修、成新情況及其它評估因素予以評估確定，并在規(guī)定的時間和范圍內(nèi)向被拆遷人予以公示。五、 房屋拆遷補償 面積，依據(jù) 宅基地使用證 規(guī)定面積的60%補償，房屋建筑面積不足宅基地使用證規(guī)定面積60%的按60%補償，超過60%的任何建(構(gòu))筑物不予補償。

二、寧夏拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：寧夏企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：1、因為拆遷對企業(yè)地上物的損失，主要是房屋、建筑物和地上附著物等；2、對拆遷造成的企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償，也可適當(dāng)補償預(yù)期的經(jīng)營費用；3、物資運輸費用和搬遷費用的補償；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。具體的補償金額根據(jù)寧夏的實際經(jīng)濟情況和國家的相關(guān)法律而定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、寧夏征地補償新規(guī)定是什么

法律分析：寧夏最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、一類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：30880元/畝;旱地/園地：15440元/畝;林地：7720元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：3860元/畝

2、二類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：35712元/畝;旱地/園地：17856元/畝;林地：8928元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：4464元/畝

3、三類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：66976元/畝;旱地/園地：33488元/畝;林地：16744元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：8372元/畝

4、四類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：37526元/畝;旱地/園地：18768元/畝;林地：9384元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：4692元/畝

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、寧夏房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的？

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

（一）2017年寧夏房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)計算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

（二）房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

五、寧夏拆遷補償規(guī)定

法律分析：

寧夏企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：1、因為拆遷對企業(yè)地上物的損失，主要是房屋、建筑物和地上附著物等；2、對拆遷造成的企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償，也可適當(dāng)補償預(yù)期的經(jīng)營費用；3、物資運輸費用和搬遷費用的補償；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。具體的補償金額根據(jù)寧夏的實際經(jīng)濟情況和國家的相關(guān)法律而定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、寧夏中衛(wèi)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

征地補償金額可謂是近兩年來，我國各省市人民比較關(guān)注的一個話題。因為有些時候，其實政府發(fā)放的征地補償金額的標(biāo)準(zhǔn)并不低。但是盡管如此，各省市其實具體的征地補償標(biāo)準(zhǔn)也是有所差別的。像上海北京這一類地區(qū)的征地補償金額通通會比較高一點。不過在下文中要為大家介紹的是，寧夏中衛(wèi)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

寧夏中衛(wèi)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

注：本標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢具體文件。

我們可以看出，寧夏中衛(wèi)征地補償標(biāo)準(zhǔn)針對旱地、水田、菜田以及一些房屋的基礎(chǔ)建筑補償標(biāo)準(zhǔn)，都有著詳細的規(guī)定。所以說大家在日常生活當(dāng)中，一定要結(jié)合自己的實際情況，以上文作為參考，要求拆遷方給自己發(fā)放合適的補償金額。

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文章來源參考：【頭條】2025中衛(wèi)市房屋拆遷補償基準(zhǔn)價格是多少，2021年中衛(wèi)市農(nóng)村房屋拆遷

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投稿：余慕

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