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一、城中村拆遷非本村村民補償合法嗎

城中村拆遷時，非本村村民能否獲得補償需視具體情況判斷其合法性。

從法律角度，如果非本村村民對拆遷房屋擁有合法產權，比如通過合法買賣、繼承等途徑取得房屋所有權，基于房屋所有權，其應獲得相應的房屋價值補償，這是合法合理的。

若非本村村民租賃了村中的房屋，對于因拆遷導致的停產停業損失（如有經營活動）、裝修添附等合理損失，在符合相關規定和租賃合同約定的情況下，也可能獲得一定補償。

然而，如果非本村村民既無房屋產權，也不存在上述可獲補償的合法情形，僅僅以非村民身份主張不合理補償，則缺乏法律依據，拆遷方不給予補償是合法的。總之，要依據其權益基礎和具體拆遷政策來綜合判定補償的合法性。

二、城中村拆遷非村民補償有哪些法律依據

城中村拆遷中，非村民補償的法律依據主要有以下方面：

首先，《國有土地上房屋征收與補償條例》。若城中村土地已被征收為國有，非村民作為房屋所有權人，其房屋被征收時，應按該條例規定獲得補償，包括被征收房屋價值補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產停業損失補償等。

其次，《民法典》中物權編規定，私人合法的房屋等不動產受法律保護。非村民對合法取得的房屋享有物權，拆遷時其權益應依法保障。

再者，各地針對城中村改造制定的地方性法規、規章和政策文件。這些規范性文件會結合本地實際，進一步細化非村民補償的具體標準和方式，如對具有合法產權但非村民身份的居住者給予合理補償安置。總之，非村民可依據這些法律規范維護自身在城中村拆遷中的合法權益。

當探討城中村拆遷非本村村民怎樣補償時，還有一些與之緊密相關的要點需要關注。比如非本村村民若有合法的房屋租賃關系，在拆遷過程中其因搬遷造成的損失該如何獲得補償，像裝修費用、停產停業損失等方面的界定。另外，若非本村村民在村內有長期經營的商鋪等情況，補償標準又會有不同考量。倘若你對城中村拆遷非本村村民補償的具體計算方式、補償范圍的界定等仍有諸多疑問，無需煩惱，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你精準解答。