非本村村民房屋拆遷有賠償嗎，非本村村民購買的房屋被拆遷土地歸誰，在拆遷的過程中，那些非本村村民的房屋通常是可以獲得賠償的。通常來講，只要這房屋是合法建造的，并且處在拆遷的范圍之內，那拆遷方就必須得按照相關的法律法規來給予賠償。這個賠償，一般
在拆遷的過程中，那些非本村村民的房屋通常是可以獲得賠償的。
通常來講，只要這房屋是合法建造的，并且處在拆遷的范圍之內，那拆遷方就必須得按照相關的法律法規來給予賠償。
這個賠償，一般涵蓋了好幾個方面，像房屋自身的價值補償那是肯定有的，就是房子本身值多少錢就給補償多少；
還有因為拆遷而導致的搬遷費，得給人家搬家的費用；
以及臨時安置費，讓人家在拆遷期間有地方住。
不過，大家要注意，不同的地區，它們的拆遷政策可能會不太一樣，具體的賠償標準和方式，得以當地的拆遷政策和法律法規為準。
要是非本村村民的房屋存在一些違法建設之類的情況，那可就有可能會影響到賠償的數額，嚴重的話可能就不給賠償。
所以，當大家遇到拆遷問題的時候，最好是趕緊去咨詢專業的律師，讓他們幫忙出出主意，這樣才能更好地維護好自己的合法權益。
那些非本村村民所購買的房屋，在面臨拆遷的時候，那土地的歸屬可得根據具體的情形去仔細判斷。
通常來講，農村的宅基地那可是屬于集體所有的，只有咱們本集體組織的成員才有資格去使用它。
要是非本村村民買了農村的房屋，這買賣的行為很有可能因為違反了法律的規定，就變成無效的。
要是這房屋被判定為違法建筑然后被拆除掉了，那土地依舊是歸集體所有的。
可要是這房屋被認定為合法建筑，并且也已經辦理好了相關的手續，在進行拆遷補償的時候，土地的補償那部分一般是歸集體的，而房屋的補償那部分就歸房屋的所有者。
不過，在實際的操作當中，情況可復雜著，各個地方的規定也不太一樣。
所以，我強烈建議大家去咨詢一下專業的律師，這樣就能獲得更準確的法律意見以及合適的解決辦法，可別因為這些事兒弄得自己糊里糊涂的。
當我們探討非本村村民購買了宅基地怎么辦這一問題時，后續還有一些關鍵要點需關注。非本村村民購買宅基地的合同通常可能被認定無效，那合同無效后，雙方的權益該如何保障？一般賣方需返還購房款，而買方要返還宅基地及房屋，但可能涉及房屋增值部分的補償問題。而且在此過程中，還可能面臨房屋騰退等復雜情況。要是你正處于這樣的處境，對合同無效后的補償標準、騰退程序等相關問題存在疑問，不用糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你解惑。
咱可得知道，一般來講，非本村的村民去買宅基地這種行為，那可都是沒啥用的，基本上是無效的。
咱國家的相關法律規定得明明白白，宅基地那可是農村集體所有的寶貝，對它的使用權分配和流轉，那可是有著超級嚴格的限制。
就好比說，在這種情況下，雙方簽的那個宅基地買賣協議，那可壓根就不受法律的庇護。
買地的人，可沒辦法合法地拿到宅基地的使用權證。
要是真的已經發生了這樣的購買行為，最好的辦法就是雙方坐下來好好商量商量，盡量把事情恢復到原來的樣子，讓賣地的人把買地的錢給退回來。
要是商量不好，那可能就得走上法律這條路，法院大概率會判定這個買賣行為是無效的。
不過，在具體處理的時候，還得把房屋的建設情況、使用情況之類的因素都綜合考慮進去。
總之，非本村的村民去買宅基地，那可是存在著挺大的法律風險的，大家可千萬得注意，可別一不小心就掉進法律的坑里。
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內容投稿：曹語玲
內容審核：趙明媛律師
來源：臨律-非本村村民購買了宅基地怎么辦，非本村人購買宅基地可以拿到宅基證嗎
