舟山市拆遷房屋補償規定2025,舟山市定海區蓬萊新村房子什么時候拆遷,根據目前可獲取的信息，暫時無法確定舟山市定海區蓬萊新村房子的具體拆遷時間。拆遷工作通常取決于多種因素，包括但不限于政府規劃、資金安排、社區需求等。因此，為了獲取最準確的信
根據目前可獲取的信息，暫時無法確定舟山市定海區蓬萊新村房子的具體拆遷時間。
拆遷工作通常取決于多種因素，包括但不限于政府規劃、資金安排、社區需求等。因此，為了獲取最準確的信息，建議您直接咨詢當地政府部門或相關機構。
同時，值得注意的是，拆遷工作往往涉及到復雜的法律程序和多方利益，因此在進行任何相關決策時，建議您尋求專業法律人士的幫助，以確保您的權益得到充分保障。
總的來說，雖然無法給出具體的拆遷時間，但您可以通過關注當地政府公告、咨詢相關部門或尋求法律專業人士的建議來了解更多信息。
法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地征收部門。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
為保障建設項目和城市房屋拆遷工作的順利進行，維護拆遷雙方當事人的權益，根據《浙江省城市房屋拆遷管理條例》和《舟山市城市房屋拆遷管理若干規定》，結合我市定海城區實際，特制定本規定。
本規定適用于定海城區解放街道辦事處、環南街道辦事處(不包括大貓、盤峙)、城東街道辦事處、昌國街道辦事處行政區域內的城市房屋拆遷。
一、定海城區區位等級劃分和拆遷貨幣補償基準價
(一)住宅用房
1、本規定所稱拆遷貨幣補償基準價系按《浙江省城市房屋拆遷管理條例》規定確定的各類地段磚混半框架結構、無電梯多層新建住宅的平均價格，是住宅貨幣補償價格和產權調換結算差價的依據。
2、定海城區住宅用房區位等級劃分。
3、定海城區住宅用房貨幣補償基準價標準。
(二)非住宅用房
1、定海城區沿街商業用房路段等級劃分。
2、定海城區沿街商業用房拆遷貨幣補償基準價標準。
3、定海城區其他非住宅用房區位類別標準劃分，不分級別。
4、定海城區其他非住宅用房拆遷貨幣補償基準價標準。
二、拆遷附屬物等補償標準：
(一)房屋裝修及附屬物、附屬設施的拆遷補償標準。
(二)樹木拆遷補償標準。
三、其它有關補助費用標準：
(一)搬家補助費每戶每次650元。
(二)臨時安置補助費：房屋按被拆遷房屋建>面積每月每平方米8元進行補助。
(三)拆遷非住宅房屋造成經濟損失的，過渡期間由拆遷人按被拆遷房屋中所屬單位在冊從業人數每人每月補助300元歇業費，個體經營的按工商營業執照每本每月補助400元。
(四)拆遷企業重大機械設備的安裝費用和經濟損失由拆遷雙方協商酌情補償或由具有評估資質單位評估確認。
(五)企業房屋搬遷補助費按被拆遷房屋建>面積不高于每平方米3元進行補助。
四、普陀區、岱山縣、嵊泗縣可根據各地情況自行制定有關標準，定海城區其他區域的房屋拆遷貨幣補償基準價和有關費用標準由舟山市城鄉建設委員會另行制定。
五、本規定每年公布一次。
六、本規定由舟山市城鄉建設委員會負責解釋。
法律分析：
城市有機更新機場路區塊改造范圍東至慶豐村私房西側及機場路26弄西側，西至青壘頭路，南至海悅府及怡心公寓北側，北至機場路范圍內的房屋及附屬設施。房屋總建筑面積約1.64萬平方米，涉及產權戶199戶，其中商品房187戶，個人自建房6戶，企事業單位6家。
城市有機更新東門車站北側區塊房屋征收簽約工作也在如火如荼進行中。該區塊房屋總建筑面積4.48萬平方米，涉及產權戶467戶，其中個人自建房163戶，商品房288戶，企事業單位9家，商業用房7戶。
值得一提的是，為進一步完善定海房屋征收與補償政策，拓寬房屋征收與補償安置渠道，滿足群眾對安置房屋的多樣化需求，此次房屋征收補償首次推行房票安置。“對被征收人在定海城區指定樓盤購房的，憑認購協議書申請簽發房票，按申請的房票價值實際使用額度再給予8%的獎勵。”
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：目前公告的范圍為東起西門外路，西至城隍廟路；南起西門外路，北至人民路，具體以規劃紅線圖為準。征收房屋總建筑面積約28064平方米，涉及總戶數約356戶。
法律依據：《象山縣征收集體所有土地房屋拆遷補償實施細則》 為規范我縣征收集體所有土地房屋拆遷補償工作，保障城鄉建設順利進行，保護被拆遷人的合法權益及補償的公平合理性，確保陽光拆遷，特制定本細則。
法律分析：規劃區域為：東至小焦港河，西至永安中路，南至永寧小區北側征收紅線，北至潤洋花園南側征收紅線(具體以征收調查紅線圖為準)。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
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投稿：尹銘海
內容審核：王蘭律師
