宅基地建房超面積會被拆除嗎，宅基地建房法院會怎么判，確實如此，在宅基地上進行建筑物建設(shè)，如果違反相關(guān)規(guī)定，有關(guān)部門有權(quán)依照法律法規(guī)予以強制拆除。按照現(xiàn)行法規(guī)，宅基地僅限于建造住宅用途，且必須用于本村村民的居住需求；嚴禁用于工業(yè)領(lǐng)域的廠房建設(shè)
確實如此，在宅基地上進行建筑物建設(shè)，如果違反相關(guān)規(guī)定，有關(guān)部門有權(quán)依照法律法規(guī)予以強制拆除。
按照現(xiàn)行法規(guī)，宅基地僅限于建造住宅用途，且必須用于本村村民的居住需求；
嚴禁用于工業(yè)領(lǐng)域的廠房建設(shè)以及其他非居住用途。
另外，宅基地也不允許以任何方式出售或者租賃。
若經(jīng)查證發(fā)現(xiàn)某位村民在使用宅基地過程中有上述不當(dāng)行為，那么他將無法再獲得新的宅基審批。
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上；
可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
涉及宅基地建房紛爭的司法判決結(jié)果，往往受諸多因素影響和決定。首要關(guān)注的是建房行為是否已經(jīng)依法獲得批準(zhǔn)，并確保其建設(shè)過程中未有違反宅基地使用權(quán)相關(guān)規(guī)定的行為發(fā)生。如果建造房屋未能按照法定程序進行申報與審批，則審理事例的法院有可能會作出強制性的命令，要求拆毀違法建筑物，并恢復(fù)該地區(qū)原有的地形地貌。
此外，若是在建設(shè)房屋的過程中所引發(fā)的相鄰關(guān)系糾紛有所體現(xiàn)，例如建筑物的興建對鄰近住戶的通風(fēng)、采光以及通行等權(quán)益造成了實質(zhì)性影響，那么法院將依據(jù)實際情況，判定建房者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、排除妨礙、賠償損失等等。
同時，還需要審慎評估宅基地的所有權(quán)歸屬是否明確無誤，以及是否存在任何爭議或糾紛。若存在所有權(quán)爭議，則必須先行解決這一問題，然后才能進一步判斷和處理有關(guān)宅基地上的建房糾紛。
總而言之，法院在審理此類事例時，將會以客觀事實作為依據(jù)，嚴格遵循法律法規(guī)，綜合考量上述各類因素，從而作出公正合理的裁決。
對于未獲審批的宅基地建造的房屋，法律上是可以進行強制拆除的，因為這類建筑屬于違法建筑。但如果是合法且經(jīng)過審批的宅基地，拆除重建需要先獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。非法強拆將承擔(dān)刑事責(zé)任。因此，在處理這類問題時，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保程序合法，避免違法行為的發(fā)生。
未獲審批的宅基地建造的房屋能否被強制拆除
以宅基地之上存在違法建筑為例，自然可以利用法律手段強制其進行拆遷。
然而值得注意的是，合法且經(jīng)過審批的宅基地并非可任意撤除的。此類建筑物已經(jīng)在政府主管部門得到了相應(yīng)的備案記錄，若是必須進行拆除與重建工作，則必須先取得政府相關(guān)部門的明確批準(zhǔn)方可實施。倘若發(fā)生未經(jīng)授權(quán)的非法強拆行為，那么該地使用人有權(quán)直接提起訴訟或向公安部門報案，涉事人員將負擔(dān)嚴懲的刑事責(zé)任。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
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來源：中國法院網(wǎng)-宅基地建房未批能強拆嗎，宅基地建房未批能強拆嗎怎么辦
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