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農村宅基地一方去世后繼承有啥法律規定,農村宅基地一方去世后如何辦理繼承:今日關于土地征收話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-09 15:48:12
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地一方去世后繼承有啥法律規定,農村宅基地一方去世后如何辦理繼承,農村宅基地所有權歸村集體,不能繼承。但宅基地上房屋可以繼承。依據《民法典》等相關法律,若被繼承人有遺囑,按遺囑分配房屋;沒有遺囑則按法定繼承,由第一順序繼承人(配偶、子

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  • 一、農村宅基地一方去世后繼承有啥法律規定

    農村宅基地所有權歸村集體,不能繼承。但宅基地上房屋可以繼承。

    依據《民法典》等相關法律,若被繼承人有遺囑,按遺囑分配房屋;沒有遺囑則按法定繼承,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承。

    繼承人繼承房屋后,基于“地隨房走”原則,可繼續使用宅基地。不過要注意,若繼承人并非本集體經濟組織成員,在房屋自然滅失后,宅基地將由村集體收回。另外,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,繼承人已有宅基地的,可能在房屋翻建、重建等方面受一定限制。

    二、農村宅基地一方去世后如何辦理繼承

    農村宅基地所有權歸村集體,不能繼承,但宅基地上房屋可以繼承。

    首先,確定繼承人范圍,按照《民法典》規定,法定繼承人順序為第一順序包括配偶、子女、父母;第二順序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遺囑的,按遺囑確定繼承人。

    然后,繼承人需準備被繼承人死亡證明、宅基地及房屋相關權屬證明、本人身份證明等材料。

    接著,向當地不動產登記部門申請辦理房屋繼承登記。若各繼承人對繼承無爭議,可共同前往辦理;若存在爭議,可能需先通過人民調解或向法院提起繼承糾紛訴訟,取得調解書或判決書后,再辦理登記。完成登記后,繼承人就合法取得房屋所有權,因“地隨房走”原則,可繼續使用宅基地。

    當探討農村宅基地夫妻一方死后歸誰這一問題時,還有一些緊密相關的要點需關注。比如在確定歸屬后,后續宅基地的使用權益該如何保障與延續,若涉及到房屋的修繕、重建等事宜,有哪些具體規定和流程。另外,若存在多個繼承人對宅基地歸屬有不同意見,該如何通過合法途徑妥善解決分歧。農村宅基地涉及的權益和法律規定較為復雜,倘若你對農村宅基地夫妻一方死后歸屬相關的后續使用、繼承糾紛等問題有疑問,不用煩惱,趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士將為你精準解答。

    三、農村宅基地夫妻一方死后歸誰

    農村宅基地遵循“房地一體”的準則。倘若夫妻當中有一方離世,那宅基地上的房屋就歸其繼承人所有。要是這房屋屬于夫妻共同財產的話,得先把屬于還在世一方的份額給分割出來,剩下的部分由繼承人來繼承。

    一般來說,宅基地使用權是由農村集體經濟組織成員享有的,非本集體組織成員是沒有權利繼承的。不過在房屋還存在的期間,在世的那一方可以繼續使用宅基地。要是房屋消失了,宅基地使用權也就跟著沒有了,集體經濟組織就可以把宅基地收回。

    總之,對于農村宅基地在夫妻一方死后的歸屬問題,得依據具體的情形,結合法律規定以及實際情況來進行判斷和處理。

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    內容投稿:汪霖偉

    內容審核:張小華律師

    來源:中國法院網-農村宅基地夫妻一方死后歸誰,農村宅基地夫妻是共有人嗎

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