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一、土地確權(quán)邊界糾紛法律上咋判定

土地確權(quán)邊界糾紛的判定，主要依據(jù)以下規(guī)定和原則：

首先，以土地權(quán)屬證書、承包合同等合法文件為重要依據(jù)。這些文件明確記載了土地的四至范圍等關(guān)鍵信息，是確定邊界的基礎(chǔ)。若雙方持有相關(guān)合法文件，應(yīng)按文件所規(guī)定的邊界執(zhí)行。

其次，遵循歷史使用狀況和習(xí)慣。在無明確書面文件界定，或文件記載不清晰時(shí)，長期以來形成的土地使用習(xí)慣和歷史沿革會(huì)被考慮。比如，多年來雙方默認(rèn)且無爭議的邊界，會(huì)作為判定參考。

再者，由政府處理前置。土地確權(quán)邊界糾紛一般先由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。對政府處理決定不服的，才可以向法院提起行政訴訟。

二、土地確權(quán)邊界糾紛法律如何判定

土地確權(quán)邊界糾紛，首先應(yīng)依據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定處理。一般來說，縣級以上人民政府是處理此類糾紛的主體。

若糾紛雙方對土地權(quán)屬有爭議，能提供土地承包合同、土地使用證等合法有效權(quán)屬證明的一方，其權(quán)益通常會(huì)得到支持。若無法提供明確權(quán)屬證明，政府會(huì)綜合考慮土地的歷史使用情況、相鄰關(guān)系等因素進(jìn)行裁決。

在處理程序上，先由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

在探討土地確權(quán)地畝數(shù)按照實(shí)際面積算嗎這一問題時(shí)，我們有了基本認(rèn)知。而在此基礎(chǔ)上，還有相關(guān)要點(diǎn)需關(guān)注。比如，當(dāng)實(shí)際面積與原登記面積有較大差異時(shí)，土地性質(zhì)是否會(huì)因面積調(diào)整而改變，這涉及到后續(xù)土地用途等重要事項(xiàng)。另外，重新確定地畝數(shù)后，相關(guān)的土地稅費(fèi)是否會(huì)隨之調(diào)整，以及如何調(diào)整。這些都是土地確權(quán)過程中與地畝數(shù)緊密相關(guān)的問題。倘若你對土地確權(quán)地畝數(shù)引發(fā)的這些延伸問題感到迷茫，別著急，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、土地確權(quán)地畝數(shù)按照實(shí)際面積算嗎

結(jié)論：土地確權(quán)地畝數(shù)原則上按實(shí)際測量面積算，實(shí)際情況中可能因多種因素致確權(quán)地畝數(shù)與實(shí)際感知面積有差異，有爭議可通過合法程序解決。

法律解析：根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，土地確權(quán)旨在明確土地權(quán)利人的合法權(quán)益，保障土地資源的合理利用。實(shí)際測量是確定土地面積的重要依據(jù)，專業(yè)測量手段能保證測量的準(zhǔn)確性和公正性。然而，在一些復(fù)雜情況下，如測量工具精度限制、地形地貌復(fù)雜等，可能會(huì)出現(xiàn)測量誤差。同時(shí)，歷史遺留問題如過去的土地劃分不規(guī)范等，也可能影響確權(quán)地畝數(shù)的準(zhǔn)確性。當(dāng)出現(xiàn)確權(quán)地畝數(shù)與實(shí)際感知面積的差異引發(fā)爭議時(shí)，申請復(fù)查可以對測量過程和結(jié)果進(jìn)行重新審視；調(diào)解則有助于當(dāng)事人在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上解決分歧；訴訟則是通過法律途徑，由司法機(jī)關(guān)依據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。如果您在土地確權(quán)過程中遇到相關(guān)問題，歡迎隨時(shí)向?qū)I(yè)法律人士咨詢，我們將竭誠為您提供幫助，維護(hù)您的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：章陽凱

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-土地確權(quán)地畝數(shù)按照實(shí)際面積算嗎，土地確權(quán)畝數(shù)多好還是少好