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廠房屬于違法建筑強拆流程有哪些?,征地拆遷廠房需要支付哪些補償金?:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-07 13:30:29
  • 作者:

    圣運律師
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廠房屬于違法建筑強拆流程有哪些?,征地拆遷廠房需要支付哪些補償金?,(一)調查取證。對群眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作,

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  • 一、廠房屬于違法建筑強拆流程有哪些?

    (一)調查取證。

    對群眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作,城鎮規劃區的由縣(區)規劃部門承擔,鄉村規劃區的由鄉鎮政府承擔,鄉鎮政府不能獨立完成的,區規劃部門派員參與指導調查。

    (二)認定違法建筑。

    規劃部門調查取證工作完成后,根據相關法律、法規,對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。

    (三)作出責令限期拆除決定。

    依照《城鄉規劃法》相關規定,對違法建筑進行調查取證,不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑,屬于程序性違法建筑,可以要求限期改正及罰款,補辦相關行政許可手續;違反城鄉規劃的建筑,屬于實體性違法建筑,作出《責令限期拆除違法建筑決定書》,行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的,組織實施拆除行為。

    (四)下達執法文書。

    縣(區)規劃部門或鄉、鎮人民政府應當依法將《告知書》、《責令限期拆除決定書》等執法文書送達當事人。

    (五)強制拆除的審批。

    縣(區)規劃部門收集資料,按照案卷卷宗制作的相關要求,制作報批卷宗,然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣(區)政府的名義責令城鄉規劃局或城市管理局組織強行拆除。

    鄉鎮人民政府查處的違法建筑由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第65條的規定,自行決定組織強拆。

    (六)制作拆除方案。

    市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的,應當在強制拆除的七日前發布通告。

    (七)實施拆除。

    縣(區)政府責令城管執法部門實施強制拆除的,城管執法部門作為牽頭單位組織實施,涉及到的部門予以配合。

    二、征地拆遷廠房需要支付哪些補償金?

    一是拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;

    二是拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

    三是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

    綜上所訴,在農村違法修建的沒證的廠房拆遷如何賠償的這個問題有明確的法律依據,國家有關部門對于任何違法建筑都有強制拆除的權利,但強拆違法建筑有嚴格的操作流程。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。

    三、在農村違法修建的沒證的廠房拆遷如何賠償

    違法修建的廠房被拆遷沒有賠償金,未經批準違法修建的沒證的廠房由行政主管部門限期拆除,逾期未拆除的可以強拆,對于違法占地的行為人可以并處罰款,

    《土地管理法》

    第七十七條

    未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

    超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

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    內容投稿:陳亮浩

    內容審核:李站波律師

    來源:頭條-在農村違法修建的沒證的廠房拆遷如何賠償,農村違建廠房怎么處理

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