● 圣運推薦：征地拆遷補償過低怎么辦！？發來這個要這么爭取合法權益！

● 圣運推薦：拆遷補償協議背后竟然有這么多陷阱，必須收藏下來！

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，農村房屋拆遷補償標準

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償案例分析：合法手續買房因拆遷被撤銷案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償政策分析：宅基地拆遷補償未達成被強拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：宅基地拆遷補償給誰？合規拆遷卻沒有得到補償如何合法維權：今日在線強拆評估法律咨詢

● 圣運推薦：拆遷補償標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

一、拆遷賠償和拆遷補償的區別有哪些?

1、適用原因不同。

行政賠償的適用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償的前提是侵權行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責任需要在被征收人的損失實際產生之后。

行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發生實際損害，絕大多數被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協議。

2、目的不同。

行政賠償的目的在于保障和監督國家機關合法有效地實行行政管理，對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。

行政補償的目的則更側重于對被征收人的合法財產利益給予全面、充分的補償，其沒有懲戒、監督的作用。

3、適用法律法規不同。

關于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補償的相關內容則是分散在征收領域的多部法律法規中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。

4、責任承擔方式不同。

行政補償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補償或者房屋產權調換等多種補償方式，被征收人有權進行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主，以其他賠償手段為例外。

二、征收國有土地廠房拆遷補償有哪些?

1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

四、征收國有土地廠房拆遷補償爭議怎么起訴?

1、準備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

五、征收國有土地廠房拆遷補償爭議向法院起訴的條件是什么?

(一)原告和拆遷補償糾紛有直接的利害關系;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據;

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

事實上征收國有土地廠房拆遷應該如何賠付停產損失的這個問題都會提前通知，而且廠房拆遷涉及到的補償項目還非常多，整體補償標準不能由法律統一規定。閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。

三、征收國有土地廠房拆遷應該如何賠付停產損失

停產損失需要根據廠房被征收之前的效益、停產期限等因素計算，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷賠償和拆遷補償的區別有哪些呢

●拆遷補償與拆遷賠償的區別

●拆遷補償與賠償

●拆遷賠償和補償的區別是什么

●拆遷款和補償款一樣嗎

●拆遷補償和補助的區別

●拆遷補償和拆遷安置的區別

●拆遷補償與拆遷賠償的區別

●拆遷款和拆遷補償款

●拆遷補償是

●征收國有土地廠房拆遷補償有哪些規定

●征收國有土地廠房拆遷補償有哪些費用

●征收國有土地廠房拆遷補償有哪些項目

●國有土地廠房拆遷能賠多少

●國有土地上廠房征收

●國有土地上的廠房補償標準依據商品房嗎

●國家征地廠房怎么補償

●政府征收廠房土地賠償標準

●廠房土地 征收

●國家廠房拆遷標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●池州民生拆遷怎么拆，結婚后戶口沒遷到男方拆遷補償有份嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款發放流程是什么，征地拆遷程序究竟是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●搬遷補償與拆遷補償有什么不同，拆遷房屋的補償有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款如何計算，拆遷補償款如何發放:今日關于拆遷普法話題更新

●公租房拆遷時承租人能拿到什么補償，違法建筑能不能獲得拆遷補償:今日關于拆遷普法話題更新

●公租房拆遷時承租人能拿到哪些補償，違法建筑能不能獲得拆遷補償:今日關于拆遷普法話題更新

●搬遷補償與拆遷補償有什么不同，拆遷房屋的補償有什么:今日關于拆遷普法話題更新

●商鋪拆遷補償標準怎樣，公房拆遷賠償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款怎樣計算，拆遷補償款怎樣發放:今日關于拆遷普法話題更新

●簽訂拆遷補償協議要注意什么?，拆遷評估一般要多久時間?:今日關于拆遷普法話題更新

●企業拆遷補償費用主要涉及哪些部分，拆遷流程是怎么樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款發放流程是什么，征地拆遷程序究竟是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●代領拆遷補償款需要哪些證件，臨時建筑拆遷補償有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償補償標準標準，房屋拆遷補貼有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地上房屋拆遷補償標準是什么，拆遷安置糾紛，房屋拆遷安置補償是怎么規定的:今日關于拆遷普法話題更新

●農村拆遷補償標準，上海私房拆遷補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●對建筑物拆遷的補償標準是什么呢，農村宅基地的拆遷補償標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●商鋪拆遷補償標準怎樣，工廠拆遷工人如何補償:今日關于拆遷普法話題更新

●農村房屋拆遷宅基地補償標準，大慶市房屋拆遷補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●養殖場被拆遷補償賠償標準，房屋拆遷拆建補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：陶安瑤

內容審核：索建國律師

來源：中國法院網-征收國有土地廠房拆遷應該如何賠付停產損失，廠房土地 征收