1.確定征地范圍

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集體建設(shè)用地范圍內(nèi)，按年度建設(shè)占地指標(biāo)，城市或村鎮(zhèn)規(guī)模確定的各地塊的用途，具體建設(shè)項目的用地需求，確定建設(shè)用地位置即為征地范圍。對經(jīng)國務(wù)院及省政府批準(zhǔn)的大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施，需征用土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集體建設(shè)用地范圍以外的土地，按具體項目用地要求并經(jīng)論證批準(zhǔn)確定建設(shè)項目的準(zhǔn)確位置，即為征地范圍。

2.現(xiàn)場調(diào)查

縣級土地行政主管部門派工作人員到現(xiàn)場調(diào)查被征地村的基本情況。

3.確定征地補(bǔ)償費(fèi)、需要安置的人數(shù)和安置途徑

征地補(bǔ)償費(fèi)的確定、需要安置的人數(shù)和安置途徑見前述。

4.擬定征用土地方案

根據(jù)征用土地方案內(nèi)容，由縣級以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)擬定征用土地方案。

5.征求意見

將擬定的征用土地方案征求被征地村的意見，在法律許可的范圍內(nèi)盡量使方案滿足農(nóng)民的要求。

6.簽字上報審批

擬定的征地方案經(jīng)修改和具體經(jīng)辦人員及分管領(lǐng)導(dǎo)簽字上報至有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審查批準(zhǔn)。

四、征地補(bǔ)償費(fèi)如何管理

1.土地補(bǔ)償費(fèi)

由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)

誰負(fù)責(zé)安置，誰管理、使用，不安置的支付給個人。

3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

誰拆遷或遷建的，支付給誰。自行拆遷的，支付給附著物的所有者。林木、果樹補(bǔ)償給所有者。

4.青苗補(bǔ)償費(fèi)

青苗的補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。

5.對征用承包戶的土地補(bǔ)償

征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%支付給土地承包經(jīng)營者。

如果是企業(yè)占地怎么補(bǔ)償，需要依據(jù)實際情況確定。征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹?qiáng)制手段。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

三、如果是企業(yè)占地怎么補(bǔ)償

企業(yè)占地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地程序是什么?

●征地程序是什么意思啊

●征地程序及流程圖

●征地 程序

●征地程序詳細(xì)流程免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師

●2021征地程序詳細(xì)流程

●征地流程國家規(guī)定

●征地程序是什么意思啊

●征地需要什么手續(xù)走什么程序

●征地工作程序

●征地補(bǔ)償方案如何編制的

●征地補(bǔ)償方案如何編制出來

●征地補(bǔ)償方案如何編制審批

●征地補(bǔ)償實施方案

●征地補(bǔ)償方案要求

●征地補(bǔ)償項目

●征地補(bǔ)償?shù)牧鞒?/p>

●征地補(bǔ)償條款

●征地補(bǔ)償程序規(guī)定

●征地補(bǔ)償款管理辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●工廠搬遷拆遷程序，因企業(yè)搬遷員工補(bǔ)償有嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，集體土地征用有哪些程序:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●工廠搬遷拆遷程序是怎樣的，拆遷廠房評估方法有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷程序是什么，房屋拆遷安置不滿意怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地確權(quán)更改有哪些法律流程和要求，土地確權(quán)更改需遵循哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村土地承包糾紛怎樣走法律程序，農(nóng)村土地承包糾紛該如何走法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●房屋拆遷的一般程序是怎么樣的，房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷安置不滿意怎么辦，房屋拆遷程序是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地?zé)o證證明歸屬在法律上有啥依據(jù)，土地?zé)o證證明歸屬需遵循哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需履行哪些法律程序，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法定程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地確權(quán)兄妹糾紛需走哪些法律程序，土地確權(quán)兄妹糾紛法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村地皮爭議適用哪些法律條款，農(nóng)村地皮爭議涉及哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是什么，征地拆遷程序究竟是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地分配程序是什么，宅基地分配協(xié)議屬于什么合同:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地承包合同違約解除有哪些法律流程，土地承包合同違約解除有哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是什么，征地拆遷程序究竟是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛走法律程序要準(zhǔn)備啥，土地糾紛處理遵循哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●撤銷土地確權(quán)證該走怎樣的法律程序，撤銷土地確權(quán)證需遵循哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村集體林地糾紛如何走法律維權(quán)流程，農(nóng)村集體林地糾紛走法律程序如何進(jìn)行:今日關(guān)于土地征收話題更新

●廠房拆遷都有哪些問題，房屋拆遷有哪些程序:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：滕松華

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-如果是企業(yè)占地怎么補(bǔ)償，企業(yè)占地賠償標(biāo)準(zhǔn)出臺