商鋪拆遷補償標準怎樣,工廠拆遷工人如何補償,民法典只規定征收房屋要依法給予經濟補償,但怎樣補償沒有規定,而《國有土地上房屋征收與補償條例》,商鋪拆遷的補償項目包括房屋價值補償、安置補償、停產停業損失等。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的
民法典只規定征收房屋要依法給予經濟補償,但怎樣補償沒有規定,而《國有土地上房屋征收與補償條例》,商鋪拆遷的補償項目包括房屋價值補償、安置補償、停產停業損失等。
《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
工廠拆遷時如勞動合同還能履行的則無需向員工支付補償。
若因工廠拆遷,工廠以此解聘員工,根據《勞動合同法》第四十條中“用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同”,因此工廠可以解除勞動合同,但解除時需向員工支付經濟補償。
經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
《勞動合同法》第四十七條
經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
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20公里可以要求賠償。依據我國相關法律的規定,公司搬遷到離原地不超過20公里的地方,是屬于改變勞動合同的情形,如果勞動者不同意變更勞動合同而解除的,用人單位要給予補償。若勞動合同中有“工作地點不能變動”“變動工作地點需協商一致”的約定,屬于用人單位與勞動者協商一致,固定了勞動者的工作地點,用人單位自愿對自己的管理權利進行限制,是有效的。勞動者可以要求用人單位按照《勞動合同》約定義務,而搬遷后,用人單位在事實上履行不能,故應當支付經濟補償金。面對搬遷問題,員工出于各種考慮,首先想到的就是要求經濟補償金的問題。企業搬遷的事實,在法律性質上屬于合同履行的客觀情況發生變化,《勞動合同法》也規定,用人單位與勞動者對勞動合同約定內容協商一致可以變更。企業搬遷,可能是同一行政區域內近距離的搬遷,也可能是跨區域的搬遷,該行政區域是指企業所在地級市的范圍。
《中華人民共和國勞動合同法》第三十五條
用人單位與勞動者協商一致,可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同,應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。
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內容投稿:馮佳
內容審核:侯承志律師
來源:臨律-拆遷工廠怎樣補償,廠拆遷員工怎么樣補貼