拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是什么，征地拆遷程序究竟是什么，搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下：被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具
搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下：
被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);
將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。
農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書-征地公告-補(bǔ)償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征地拆遷的程序有：
1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。
4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案。
5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。
6、申領(lǐng)拆遷許可證。
7、發(fā)布拆遷公告。
8、拆遷凍結(jié)。
9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。
11、拆除房屋。
拆遷房屋需要的手續(xù)有：
（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。
（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。
（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估。
（4）根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場確定附屬物價(jià)格。
（5）房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。（貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種）
（6）房屋拆遷要做好宣傳／講解政策。
（7）房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。
（8）房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
（9）房屋拆遷對未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。
《民法典》第一百一十七條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。
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企業(yè)拆遷詳細(xì)流程如下：
1、建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。
3、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。
4、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。
5、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
6、達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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內(nèi)容投稿：華銘
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來源：頭條-企業(yè)拆遷的流程是什么呢，企業(yè)拆遷怎么賠
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