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一、拆遷房買賣未過戶能依法要回嗎

拆遷房買賣未過戶能否要回，需分情況看。

如果拆遷房買賣合同本身合法有效，且不存在法定的可撤銷、無效情形，比如欺詐、脅迫、顯失公平等，賣方不能隨意要回房屋。即便未過戶，基于有效的合同，買方有權要求賣方繼續履行合同協助辦理過戶手續。

然而，若存在以下情況則可能要回：一是合同存在法定無效情形，如違反法律法規強制性規定、雙方惡意串通損害國家集體他人利益等，合同自始無效，賣方可以主張房屋所有權回歸；二是符合法定撤銷情形，例如因重大誤解訂立合同，在知道或應當知道撤銷事由一年內行使撤銷權后，可要回房屋。總之，要依據具體案件事實及合同情況，結合法律規定判斷是否能要回。

二、拆遷房買賣若違法還能要回來嗎

如果拆遷房買賣違法，能否要回房屋需分情況看。

若因主體不適格、違反法律法規強制性規定等導致買賣合同無效，依據《民法典》規定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還。所以從法律規定角度，出賣方可主張要回房屋，但要返還已收取的購房款。

若合同僅是部分條款違法，不影響整體合同效力，且房屋已完成合法過戶等手續，要回房屋較難。不過若因違法條款給一方造成損失，受損方可主張相應賠償。

另外，若買賣行為存在欺詐、脅迫等可撤銷情形，在撤銷權行使期限內，權利人可行使撤銷權，合同被撤銷后房屋能要回。總之，能否要回房屋要依據具體違法情形及案件事實，通過協商或訴訟途徑解決。

當探討拆遷房賣了可以要回來嗎這一問題時，其中存在諸多復雜情況。若買賣過程存在欺詐、脅迫等可撤銷情形，或者合同本身因違反法律強制性規定而無效，那么房屋是有可能要回來的。此外，若在簽訂房屋買賣合同時，對于房屋產權歸屬存在爭議，后續經確認賣方并非完全產權人，也會影響房屋買賣的效力。要是你對拆遷房買賣后的合同效力認定、具體的撤銷流程等還有疑問，別糾結，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你提供準確且詳細的解答。

三、拆遷房賣了可以要回來嗎

拆遷房，在特定的條件下要是賣出去了，說不定還能要回來。

你看啊，要是買賣雙方還沒去辦理那產權的變更登記，賣房的人就可以主張合同無效，然后把房子要回來啦，不過，這時候他得承擔違約責任，要是已經給了購房款，那得返還給人家，還得賠償對方的損失。

要是已經把產權變更登記給辦了，一般情況下就比較難要回來了，除非那個受讓人存在欺詐、脅迫之類的法定可以撤銷的情形。

這里得注意啦，拆遷房的轉讓可是有好多限制的，必須得符合相關的法律法規規定才行，就像得取得房產證達到一定的年限之類的。

具體到底能不能要回來，得根據實際的合同以及相關的法律規定來仔細判斷和處理，可不能隨便就下結論說一定能要回來或者一定要不回來，得具體情況具體分析。

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內容投稿：吳博

內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-拆遷房賣了可以要回來嗎，拆遷房賣出去