父母拆遷給子女房子要回有啥法律依據,父母拆遷給子女房子若反悔法律支持嗎,父母拆遷給子女房子后想要回,可能存在以下法律依據:首先,如果房屋的贈與存在附條件的情況,比如約定子女要對父母盡特定贍養義務等,而子女未履行該條件,依據《民法典》規定,贈
父母拆遷給子女房子后想要回,可能存在以下法律依據:
首先,如果房屋的贈與存在附條件的情況,比如約定子女要對父母盡特定贍養義務等,而子女未履行該條件,依據《民法典》規定,贈與人可以撤銷贈與,要回房子。
其次,若贈與房屋后,出現受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益,對贈與人有扶養義務而不履行,不履行贈與合同約定的義務等情形,贈與人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內可以行使法定撤銷權要回房屋。
另外,若贈與時房屋尚未辦理產權變更登記,在一般情況下,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,也就是可以要回房子,但經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同除外。
這需要分情況來看。如果拆遷房屋分配給子女的行為屬于贈與,且房產已經完成過戶登記,根據《民法典》規定,一般情況下贈與人不能隨意撤銷贈與,父母反悔較難獲得法律支持。因為房屋產權變更登記完成后,贈與行為已經完成且具有法律效力。
但存在特殊情形,若受贈子女對父母有嚴重侵害行為,比如虐待、遺棄等,或者不履行贈與合同約定的義務,父母可以在知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使法定撤銷權,向法院請求撤銷贈與,這種情況下法律可能會支持父母的反悔訴求。若房屋還未辦理過戶登記,在贈與財產權利轉移之前,除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同外,父母通常可以撤銷贈與。
當探討父母拆遷給子女的房子還能要回嗎這一問題時,還有一些與之緊密相關的要點需要關注。比如若當初約定了房子給予子女有一定條件,而子女未達成該條件,父母在法律上是有一定主張要回房屋的可能性。另外,如果房子的產權變更存在一些程序瑕疵,像未完成合法過戶等情況,父母要回房屋也有相應法律依據。倘若你在這方面存在類似疑惑,不確定父母要回房子是否合理合法,或者對相關法律程序不清楚,別擔憂,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你提供詳盡解答與指導。
通常來講,要是父母通過拆遷給子女的房子已經完成了交付,并且辦理了相關的產權變更手續,一般是很難再要回來的。
不過要是出現了以下這些情形,父母就有可能有權要回房子:其一,子女在接受房屋的時候,存在著欺詐行為,或者是受到了脅迫,這種情況違背了父母的真實意愿;其二,父母有足夠的證據能夠證明當初給予房屋是附帶了一定條件的,而子女沒有滿足這些條件;其三,子女嚴重侵害了父母的權益,父母基于這個原因有權撤銷之前的贈與。
然而,要想把房子要回來,就必須通過合法的途徑,要是協商沒有結果,就可以向法院提起訴訟,由法院根據具體的情況來判斷是否支持父母的訴求。
總之,對于這種情況,需要具體情況具體分析,不能一概而論。
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內容投稿:岑濤
內容審核:王有銀律師
來源:頭條-父母拆遷給子女的房子還能要回嗎,父母的拆遷房兒女該平分嗎