一、是否會強制執(zhí)行家庭成員共有的拆遷資金怎樣執(zhí)行

強制執(zhí)行可涉及夫妻共有財產(chǎn)，包括但不限于以下情況：

1.夫妻共同債務若需強制執(zhí)行，法院有權(quán)處理共有財產(chǎn)；

2.對于夫妻一方的個人債務，如需強制執(zhí)行，法院可查封、扣押和凍結(jié)共有財產(chǎn)，但需在執(zhí)行前告知另一方，如夫妻能就共有財產(chǎn)達成共識且得到債權(quán)人認可，法院可作有效判定；

3.在執(zhí)行過程中，如已對共有財產(chǎn)進行了分割，則查封、扣押和凍結(jié)僅適用于被執(zhí)行人所占份額內(nèi)的財產(chǎn)，而對其配偶所占份額內(nèi)的財產(chǎn)，應裁定解除查封、扣押和凍結(jié)；

4.如夫妻一方或申請執(zhí)行人提出析產(chǎn)訴訟，法院應予準許，同時暫停對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

二、長沙拆遷補償標準明細2024年

一、拆遷土地補償方法依照土地原始用途依法、即時、充足地支付土地出讓金、安置援助資金以及住房及其附屬設(shè)備及花卉作物等補償費用，同時還需安排被征用土地居民的社會保障費用。

二、關(guān)于拆遷賠償問題，并無一個明確的標準，總體補償原則是確保不降低原有生活居住水平與條件，應適當改善并提升其質(zhì)量。

通常來說，房屋拆遷補償標準如下：房屋補償費，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進行劃分檔次，按照每平米單價進行計算；周轉(zhuǎn)補償費，依據(jù)臨時居住條件進行劃分檔次，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量每月給予補貼；獎勵性補償費，則需要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和國家相關(guān)法律法規(guī)來確定，不能隨意變更。

房屋征收決定公告應當詳細載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等重要事項。

房屋拆遷的流程主要包括以下幾個步驟：首先由建設(shè)單位提出申請，領(lǐng)取房屋拆遷許可證，然后由房屋拆遷管理部門頒發(fā)證書并發(fā)布拆遷公告；接著，拆遷人以書面形式通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人可向房屋拆遷管理部門咨詢補償方式、補償金額、安置用房面積、安置地點以及搬遷過渡方式等相關(guān)事宜；最后，雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實補償款項后實施拆遷工作。

三、對河東區(qū)拆遷補償標準有爭議怎么辦

為了解決公告（包括征地公告和征地補償公告）期內(nèi)有關(guān)補償標準存在爭議的問題，您可以依法申請進行協(xié)調(diào)或者進行司法裁決。

根據(jù)中國的《土地管理法實施條例》第二十五條明確規(guī)定，當發(fā)現(xiàn)補償標準存在爭議時，被征地人有權(quán)向縣級及以上級別的地方人民政府提出協(xié)調(diào)請求，若經(jīng)過協(xié)調(diào)仍無法達成一致意見，則可由批準征收土地的人民政府做出最終裁決。

依照上述法律的明確規(guī)定，您不僅可以針對補償標準本身提出裁決，同時也可以申請進行行政復議。

對于補償安置方案實施過程中因補償標準產(chǎn)生的爭議，也同樣適用前述法律程序，即首先由縣級以上地方人民政府負責協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)無果，再由批準征收土地的人民政府予以最終裁定。

請注意，盡管我們不能直接就征地補償標準本身發(fā)起行政復議，但還是可以對行政機關(guān)批準征地補償、安置方案的批準行為提出異議從而啟動行政復議程序。

在此類針對批準行為的復議過程中，相關(guān)的補償安置方案中的補償標準是否合理將會得到深入審查，所以這也是一個有效的維權(quán)途徑。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：董琴

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-對河東區(qū)拆遷補償標準有爭議怎么辦，河東小區(qū)拆遷