安順市征地補償標準是怎樣的,爺爺拆遷房孫子繼承么, 安順市征地補償標準根據土地的不同類型和用途等因素確定。一般來說,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍
安順市征地補償標準根據土地的不同類型和用途等因素確定。一般來說,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。對于其他土地,如林地、草地等,也有相應的補償標準,通常按照其年產值等因素進行計算。具體的補償標準還會根據當地的經濟發展水平、物價等因素進行調整和確定。
一般情況下,爺爺的拆遷房在其去世后,孫子不能直接繼承。拆遷房通常屬于爺爺的個人財產或其與他人共有的財產。
在法定繼承中,第一順序繼承人包括配偶、子女、父母;第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孫子不屬于法定繼承人范圍,只有在存在特殊情況,如爺爺的子女先于爺爺去世,且該子女有子女(即孫子的父母),此時孫子可以代位繼承爺爺的部分遺產。
如果爺爺在生前通過遺囑的方式將拆遷房指定由孫子繼承,那么孫子可以依據遺囑繼承該房屋。但遺囑需符合法律規定的形式要件和實質要件,否則可能會被認定無效。總之,孫子能否繼承爺爺的拆遷房,要根據具體情況來確定。
房屋拆遷補償的訴訟時效為三年。從當事人知道或者應當知道作出行政行為之日起計算。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。
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內容投稿:馬和
內容審核:李軒教授
來源:頭條-房屋拆遷補償的訴訟時效是多久,房屋拆遷訴訟時效幾年