一、國有土地拆遷補償怎么算的

國有土地拆遷補償主要包括以下幾個方面：

1. 被征收房屋價值的補償。按照房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。這是補償的主要部分，確保被拆遷人能在其他地方獲得類似價值的住房。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費根據實際搬遷距離和運輸成本等確定；臨時安置費則根據臨時安置的期限和當地類似房屋的租金水平等計算，以保障被拆遷人在過渡期間的基本生活需求。

3. 停產停業損失的補償。對于因征收房屋導致經營性用房停產停業的，給予一次性停產停業損失補償，補償標準根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

此外，還可能包括對附屬物和青苗等的補償等。具體的補償標準和計算方法由當地政府根據相關法律法規和實際情況制定，并依法進行公告和實施。

二、農村拆遷補償款一般怎么分配

農村拆遷補償款的分配通常根據具體情況而定。1. 若被拆遷房屋屬于家庭共同所有，補償款一般由家庭成員共同分配。在分配時，可考慮各家庭成員對房屋的貢獻大小、家庭經濟狀況等因素。2. 對于已出嫁的女兒，若在娘家有承包地或房屋份額等權益，應享有相應的拆遷補償款分配權。3. 外嫁女的子女，若在娘家生活且有實際居住權益，也可參與補償款的分配。但如果外嫁女已在其他地方獲得了安置補償，可能在娘家的分配中會有所考量?？傊?，農村拆遷補償款的分配應公平合理，兼顧各方權益，避免引發糾紛。

三、農村拆遷補償款怎么分配

農村拆遷補償款的分配通常遵循以下原則：

1. 集體成員分配：一般情況下，補償款應在農村集體組織成員之間進行分配。這些成員通常是具有農村戶口且在集體組織內享有相應權益的人，如本村村民等。

2. 家庭成員分配：對于家庭內部的補償款分配，通常由家庭成員協商確定。一般來說，應考慮家庭成員對被拆遷房屋的貢獻、家庭人口數量等因素。例如，長期居住在被拆遷房屋內的家庭成員可能應獲得相對較多的份額。

3. 特殊情況處理：如果存在特殊情況，如家庭成員中有喪失勞動能力、無生活來源的老人或殘疾人員，應給予適當的照顧，保障其基本生活需求。同時，對于一些在拆遷過程中作出特殊貢獻的家庭成員，如積極配合拆遷工作等，也可以在分配時予以適當傾斜。

總之，農村拆遷補償款的分配應公平、合理，兼顧集體成員和家庭成員的利益，具體分配方式可由相關方協商確定。

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內容投稿：秦凝晨

內容審核：王學棉律師

來源：臨律-農村拆遷補償款怎么分配，農村拆遷補償款怎么算