一、昆明拆遷補償標準明細

昆明的拆遷補償標準根據不同情況有所差異。

1. 國有土地上房屋拆遷補償：包括被拆遷房屋的價值補償，按照市場評估價格確定；搬遷、臨時安置補償，根據搬遷距離和臨時安置時間計算；停產停業損失補償，對因拆遷導致企業停產停業的給予相應補償。

2. 集體土地上房屋拆遷補償：一般包含宅基地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗的補償費等。宅基地補償費和房屋補償費標準由各地根據實際情況制定，地上附著物和青苗的補償費按照實際損失進行補償。

總體而言，昆明的拆遷補償標準旨在保障被拆遷人的合法權益，具體標準會根據當地的經濟發展水平、政策等因素進行調整和確定。

二、拆遷國家賠償標準

拆遷國家賠償標準主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。一般包括以下幾個方面：

1. 被征收房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格確定。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費根據實際搬遷情況確定，臨時安置費則按照規定的標準給予。

3. 停產停業損失的補償，適用于因征收房屋導致經營性用房停業停產的情況，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

4. 補助和獎勵，地方政府可根據實際情況制定相關補助和獎勵政策，以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。

此外，農村集體土地上的房屋拆遷補償標準通常包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等，具體標準由各省、自治區、直轄市制定。

三、句容拆遷補償標準

句容的拆遷補償標準主要根據不同的情況而有所差異。一般來說，會包括房屋補償和安置補償等方面。

房屋補償方面，會按照被拆遷房屋的合法建筑面積、結構、區位等因素進行評估作價，以貨幣形式給予補償。對于合法建筑，通常會給予合理的市場價值補償。

安置補償方面，如果選擇貨幣安置，會根據被拆遷人的家庭人口等情況，給予一定數額的安置補助資金。如果選擇產權調換，會按照一定的安置比例，為被拆遷人提供相應面積的安置房屋，并承擔房屋的差價。

此外，還可能會有搬遷補助費、臨時安置補助費等相關補償費用，以保障被拆遷人的基本生活和搬遷需求。具體的拆遷補償標準會根據當地的政策法規、土地性質、房屋用途等因素來確定，在拆遷過程中，拆遷方應依法依規進行補償，被拆遷人也有權了解和維護自己的合法權益。

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內容投稿：唐若文

內容審核：范美華律師

來源：臨律-句容拆遷補償標準，句容拆遷政策