一、人死后土地使用權歸誰

人死后，土地使用權的歸屬情況較為復雜。一般來說，如果該土地是農(nóng)村集體土地，在承包期內(nèi)，其土地承包經(jīng)營權可以由繼承人繼續(xù)享有。但如果承包期屆滿，土地將收歸集體所有，繼承人無法繼續(xù)享有土地使用權。

如果是城市國有土地，根據(jù)相關法律規(guī)定，土地使用權隨房屋等不動產(chǎn)一并繼承。但需辦理相應的變更登記手續(xù)，以確保繼承人的合法權益。

總之，不同類型的土地在人死后的土地使用權歸屬問題上存在差異。農(nóng)村集體土地主要看承包期情況，城市國有土地可隨不動產(chǎn)繼承并辦理變更登記。繼承人應依據(jù)具體法律規(guī)定和土地性質(zhì)來確定自身對土地的權益。

二、人死后拆遷還賠嗎

人死后拆遷是否賠償需視具體情況而定。

如果被拆遷的房屋是死者生前的合法財產(chǎn)，且在拆遷時該房屋的產(chǎn)權仍歸死者所有，那么拆遷補償款應歸死者的繼承人所有，拆遷部門應當向死者的繼承人進行賠償。

然而，如果在拆遷之前，死者已經(jīng)將房屋進行了轉讓、贈與等處分行為，導致房屋的產(chǎn)權在拆遷時已不屬于死者，那么死者就無權獲得拆遷補償款，拆遷部門也無需向其進行賠償。

此外，還需考慮當?shù)氐牟疬w政策和相關法律法規(guī)。有些地區(qū)可能規(guī)定在特定情況下，即使房屋的產(chǎn)權已發(fā)生變更，但仍會對死者的繼承人給予一定的補償或安置。總之，要根據(jù)具體的事實和法律規(guī)定來確定人死后是否還能獲得拆遷賠償。

三、人死了拆遷補償還有嗎

一般情況下，人死了拆遷補償是否還有需視具體情況而定。

如果被拆遷人在拆遷補償安置協(xié)議簽訂前死亡，其繼承人可以繼承相應的拆遷權益，包括拆遷補償款等。在這種情況下，拆遷補償款可作為被繼承人的遺產(chǎn)，由其法定繼承人依法繼承。

但如果拆遷補償安置協(xié)議已簽訂，且補償款已發(fā)放給被拆遷人，此時被拆遷人死亡，通常補償款就歸其個人所有，不再作為遺產(chǎn)進行分配。

另外，如果拆遷補償是針對特定的房屋或土地等財產(chǎn)，而該財產(chǎn)在被拆遷人死亡前已被處置或滅失，那么可能就不存在拆遷補償?shù)膯栴}。

總之，要根據(jù)具體的拆遷政策、協(xié)議以及實際情況來綜合判斷人死了之后是否還有拆遷補償。

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內(nèi)容投稿：卞可玲

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來源：臨律-人死了拆遷補償還有嗎，人死了房子拆遷