一、杭州老破小會不會永遠(yuǎn)不拆遷

杭州老破小是否會永遠(yuǎn)不拆遷不能一概而論。一方面，隨著城市的發(fā)展和更新，一些老舊區(qū)域可能會被納入拆遷規(guī)劃，以改善城市面貌、提升居住環(huán)境等。尤其是在城市核心地段或具有重要歷史文化價值的老破小，往往會有較高的拆遷可能性。

另一方面，也有部分老破小可能由于各種原因，如地理位置不佳、建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜等，暫時不會被拆遷。但這并不意味著永遠(yuǎn)不會拆遷，城市的發(fā)展是動態(tài)的，未來的規(guī)劃和政策可能會發(fā)生變化。

此外，拆遷還需要考慮到眾多因素，如拆遷成本、居民安置等。如果拆遷成本過高或居民安置存在困難，拆遷工作可能會被推遲或調(diào)整。

總之，杭州老破小是否會永遠(yuǎn)不拆遷取決于多種因素，不能簡單地給出肯定或否定的答案。

二、杭州老破小拆遷怎么補(bǔ)償

杭州老破小拆遷的補(bǔ)償通常包括以下幾個方面：

1.房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，按照一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償一般是按照市場評估價來確定補(bǔ)償金額；產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供同等面積或相近面積的安置房屋。

2.搬遷補(bǔ)償：對被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用進(jìn)行補(bǔ)償，包括搬遷過程中的運輸費、臨時安置費等。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果被拆遷房屋是用于經(jīng)營的，還會根據(jù)經(jīng)營情況給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

4.獎勵性補(bǔ)償：為了鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，一些地方會給予一定的獎勵性補(bǔ)償。

在具體的拆遷補(bǔ)償過程中，會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來進(jìn)行操作，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。同時，拆遷雙方應(yīng)就補(bǔ)償事宜進(jìn)行充分協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。

三、杭州老破小拆遷補(bǔ)償怎么算

杭州老破小的拆遷補(bǔ)償通常根據(jù)多種因素來計算。

1.房屋面積：以實際建筑面積為基礎(chǔ)，按照一定的單價進(jìn)行補(bǔ)償。面積越大，補(bǔ)償金額相對越高。

2.房屋結(jié)構(gòu)和裝修：不同結(jié)構(gòu)和裝修程度的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異。例如，磚混結(jié)構(gòu)可能比磚木結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償單價高，精裝修房屋可能會有額外的裝修補(bǔ)償。

3.區(qū)位因素：房屋所在的地段、周邊配套設(shè)施等區(qū)位條件會影響補(bǔ)償價格。位于繁華地段或配套完善區(qū)域的老破小，補(bǔ)償可能相對較高。

4.政策規(guī)定：當(dāng)?shù)氐牟疬w政策對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定，包括補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）、補(bǔ)償系數(shù)等。

綜合考慮以上因素，通過專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對老破小進(jìn)行評估，確定具體的拆遷補(bǔ)償金額。

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內(nèi)容投稿：呂海

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來源：中國法院網(wǎng)-杭州老破小拆遷補(bǔ)償怎么算，杭州老破小改造政策