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小區內車玻璃被砸,物業有沒有責任,車玻璃被砸物業賠嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-03-05 15:12:30
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    圣運律師
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一、小區內車玻璃被砸,物業有沒有責任,小區內車玻璃被砸,物業有沒有責任

法律分析:如果物業公司采取了多種防范措施,公共區域沒有治安隱患,保安員盡職盡責,業主也找不到物業公司的不當之處,則物業公司不應承擔賠償責任。

法律依據:《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

二、車玻璃被砸物業賠嗎

法律分析:車玻璃被砸可以找物業理賠。國家物業管理條例亦明確規定了物業公司在協助維護小區治安秩序,保護業主人身、財產安全方面的義務。物業公司保管業主車輛的義務既來源于合同的約定,又來源于法律的規定。業主將車輛停放在小區內,如果由于物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失,業主有權利向物業公司要求賠償。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

三、車玻璃在小區被砸了物業有責任么

一、車玻璃在小區被砸了物業有責任么1、車玻璃在小區被砸了物業有責任么視具體情況而定,具體情況如下:(1)如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同,因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜,物業公司應當承擔合同約定的民事責任;(2)如果找到損壞當事人,則由損壞當事人進行賠償;(3)如果機動車有劃痕險,在沒有找到損壞當事人的情況下,由保險公司賠償;(4)車主與物業公司沒有簽定停車服務管理合同,車輛損壞由車主負責。2、法律依據:《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德,不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。二、如何起訴物業公司1、確定管轄法院,物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄;2、業主要準備起訴狀,向法院進行起訴;3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料;4、符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費后予以立案;5、排期開庭,提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;6、開庭審理,宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務;7、 宣判,同意判決,當事人自動履行裁判文書確定的義務。

四、車在小區被刮了物業有沒有責任

法律分析:具體應當看物業服務合同中有無相關內容,沒有約定的物業沒有責任。車停在小區內,一般需要向物業繳納停車費,而不繳納保管費。實際上,只有業主與物業訂立的物業服務合同中約定了保管費的繳納時,物業才負有保障業主車輛安全的義務。如果沒有此項約定,則物業對車輛的剮蹭一般不負責任。

法律依據:

一、《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。

  物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

二、《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。

  物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。

五、小區里車被劃了,物業有責任嗎

一、小區里車被劃了,物業有責任嗎1、小區里車被劃了,物業是否有責任,視情況而定:(1)如果物業公司承擔保管義務,收費的性質就是保管費,這種情況就可能要承擔賠償責任;(2)如果合同約定物業僅提供停車場地租賃,不承擔對車輛的保管義務,收費的性質是車位費,物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。2、法律依據:《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業服務企業應當制止,并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業的職責是什么物業的職責如下:1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;2、房屋設備、設施的管理;3、環境衛生的管理;4、綠化管理;5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作;6、車輛秩序管理;7、公眾代辦性質的服務;8、物業檔案資料的管理。

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文章來源參考:【頭條】,小區里車玻璃被砸壞物業有責任嗎?

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投稿:顧怡

內容審核:羅娟律師

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