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一、宅基地拆遷后產權歸誰所有

宅基地拆遷后，產權歸屬較為復雜。一般情況下，宅基地的所有權歸村集體所有，這是法律規定的。而在拆遷過程中，宅基地上的房屋產權通常歸房屋所有者所有。

對于因拆遷獲得的補償款等權益，若房屋所有者是集體經濟組織成員，一般補償款歸其所有。但如果房屋所有者已將宅基地及房屋轉讓給非集體經濟組織成員，在拆遷時可能會存在一些爭議，具體情況需根據當地的政策和法律規定來確定。

此外，一些地方對于宅基地拆遷后的產權分配有特殊規定，比如保障集體經濟組織成員的基本居住權益等。總之，宅基地拆遷后的產權歸屬要綜合考慮多種因素，具體情況需依據相關法律法規和當地政策來判斷。

二、自建房屋拆遷有公房怎么辦

自建房屋拆遷涉及公房時，情況較為復雜。首先，需要明確公房的產權歸屬和使用情況。如果公房是屬于公共租賃性質，那么在拆遷過程中，相關部門會根據政策和規定進行相應的補償和安置安排。一般會保障公房承租人的居住權益，提供合適的安置住房或給予相應的經濟補償。

其次，對于自建房屋部分，會按照其建設的合法性、面積等因素進行評估和補償。如果自建房屋存在違規建設等情況，可能會影響到補償的金額和方式，但也會根據具體情況進行合理處理，不會完全不予補償。

最后，在整個拆遷過程中，相關部門會依據法律法規和政策規定，與各方進行充分溝通和協商，確保拆遷工作的公平、公正、合理進行。同時，被拆遷人也有權了解自己的權益和相關補償政策，如有疑問可及時咨詢專業法律人士或相關部門，以維護自身合法權益。

三、一戶多宅拆遷補償標準是不是很低

一戶多宅的拆遷補償標準并非固定且一定很低。這主要取決于當地的拆遷政策和具體情況。一般來說，拆遷補償會綜合考慮多種因素，如宅基地的面積、房屋的合法合規性、房屋的建筑結構和用途等。如果多宅中存在違法建筑，可能會按照相關規定進行扣除或不予補償。但對于合法的宅基地和房屋，通常會按照合理的評估標準給予相應的補償，以保障被拆遷戶的合法權益。例如，會根據房屋的市場價值、裝修情況等進行評估計算補償金額。不同地區的具體標準差異較大，需要根據當地的實際政策來確定。