一、商品房自建房集資房合法嗎

商品房通常是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價(jià)出售。其建設(shè)和銷售是符合法律規(guī)定的，有明確的法律程序和監(jiān)管。

自建房一般是指農(nóng)民或者城市居民在自己的宅基地上或國有土地上自行建造的房屋。在符合土地利用規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定的前提下，自建房是合法的。但如果未依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，可能會面臨被認(rèn)定為違法建筑的風(fēng)險(xiǎn)。

集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位全包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。集資房的建設(shè)和銷售需要符合一定的條件和程序，如需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批等。如果集資房的建設(shè)和銷售過程中存在違法違規(guī)行為，如未取得合法的審批手續(xù)等，那么集資房可能是不合法的。

總之，商品房、自建房和集資房是否合法，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷，要確保其建設(shè)和銷售過程符合相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。

二、城市自建房改商品房合法嗎

城市自建房改商品房是否合法，需要根據(jù)具體情況來判斷。

首先，自建房在建設(shè)時(shí)可能存在一些手續(xù)不齊全的情況，比如未取得合法的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。如果在改商品房的過程中，無法補(bǔ)齊這些必要的手續(xù)，那么這種改造行為通常是不合法的。

其次，土地的性質(zhì)也至關(guān)重要。如果自建房所在的土地是集體土地，按照相關(guān)法律規(guī)定，集體土地上的房屋一般不能直接改為商品房進(jìn)行市場交易。而如果是國有土地，且滿足相應(yīng)的規(guī)劃和建設(shè)條件，經(jīng)過合法的審批程序，是有可能將自建房改為商品房的。

此外，還需要考慮城市規(guī)劃的要求。如果自建房所在的區(qū)域已被規(guī)劃為特定用途，如公共設(shè)施用地、綠地等，那么將其改建成商品房就違反了城市規(guī)劃，肯定是不合法的。

總之，城市自建房改商品房是否合法，需要綜合考慮土地性質(zhì)、建設(shè)手續(xù)以及城市規(guī)劃等多方面因素。在進(jìn)行此類改造之前，最好咨詢專業(yè)的法律人士或相關(guān)部門，以確保改造行為的合法性。

三、強(qiáng)拆合法房屋屬于濫用職權(quán)嗎

強(qiáng)拆合法房屋的行為通常屬于濫用職權(quán)。在法律規(guī)定中，房屋的合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)，未經(jīng)法定程序，任何單位和個(gè)人都無權(quán)拆除他人的合法房屋。

強(qiáng)拆合法房屋違背了法律的基本原則和精神，是對公民財(cái)產(chǎn)權(quán)的嚴(yán)重侵犯。行政機(jī)關(guān)在行使職權(quán)時(shí)，必須依據(jù)法律規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行，不得超越職權(quán)或者濫用職權(quán)。如果行政機(jī)關(guān)在沒有合法依據(jù)的情況下，強(qiáng)行拆除他人的合法房屋，就構(gòu)成了濫用職權(quán)的行為。

這種行為不僅會給房屋所有者帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失和精神創(chuàng)傷，也會損害政府的公信力和法治形象。對于強(qiáng)拆合法房屋的行為，受害者有權(quán)通過法律途徑尋求救濟(jì)，要求相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。

總之，強(qiáng)拆合法房屋是一種違法行為，行政機(jī)關(guān)必須嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，依法行使職權(quán)，保護(hù)公民的合法權(quán)益。如果遇到強(qiáng)拆合法房屋的情況，受害者應(yīng)及時(shí)尋求法律幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商品房自建房集資房合法嗎現(xiàn)在

●商品房自建房集資房合法嗎知乎

●自建房集資房什么意思

●商品房和單位集資自建房有什么

●商品房和集體自建房

●自建房與集資房的區(qū)別

●商品房自建房到底有什么不同之處

●商品房自建房集資房合法嗎知乎

●自建集資房有房產(chǎn)證嗎

●自建商品房可以購買嗎

●城市自建房改商品房合法嗎現(xiàn)在

●城市自建房改商品房合法嗎知乎

●城市自建房改建

●城市自建房改造需要什么手續(xù)

●城市自建房能重建嗎

●自建房改商用有什么后果

●城市里自建房可以翻新嗎

●自建房改商用房規(guī)定

●自建房變商品房

●城市自建房升值空間大嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●出讓商品房拆遷如何賠償，商鋪拆遷承租人有哪些賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷房與商品房隔離合法嗎，商品房改成棚改房合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置補(bǔ)償不公示合法嗎，合法商品房被強(qiáng)拆怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷簽四份合同合法嗎，商品房和回遷房雙標(biāo)嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●動遷分房后再買房算二套嗎，動遷房與商品房一樣嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村自建房換商品房合法嗎，開發(fā)商強(qiáng)拆墓地合法嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷安置房變商品房合法嗎，回遷房買賣合同誰簽合法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●侵占集體土地怎么處理怎么賠償呢，回遷房是現(xiàn)價(jià)商品房合法么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商品房舊改買賣合法嗎，棚改區(qū)蓋商品房合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民侵占集體土地怎么解決，拆遷商品房可強(qiáng)拆嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷安置車庫買賣合法嗎，商品房外的自建房合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●江蘇土地流轉(zhuǎn)多少錢一畝合法，自建房變成商品房合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●濟(jì)南代理拆遷補(bǔ)償律師咨詢，濟(jì)南商品房拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高層商品房拆遷補(bǔ)償，多層回遷高層補(bǔ)償比例 -拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地征收補(bǔ)償多少錢一平方合理，怎么區(qū)別商品房和安置房:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷房小區(qū)配商品房嗎合法嗎，回遷房跟商品房在一塊合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●還遷房和商品房房本一樣嗎，強(qiáng)行拆遷房屋違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●北侖商品房拆遷怎么賠，濟(jì)南五院拆遷分幾期啟動:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●名下有商品房還能申請拆遷補(bǔ)償嗎，戶籍所在地拆遷了戶籍會有影響嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房產(chǎn)證上回遷房和商品房有區(qū)別嗎，拆遷女兒有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：魏悅麗

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-強(qiáng)拆合法房屋屬于濫用職權(quán)嗎，強(qiáng)拆房屋違反了哪些法律法規(guī)