一、江蘇土地流轉多少錢一畝合法

在江蘇，土地流轉的價格并非固定統一的數值，而是受到多種因素的影響。首先，土地的地理位置是一個重要因素，位于城市周邊或經濟發達地區的土地，其流轉價格通常會相對較高，因為這些地區具有更廣闊的發展前景和更多的商業機會，一畝地的價格可能在數千元到上萬元不等。而處于偏遠農村地區的土地，流轉價格相對較低，大概在幾百元到一兩千元左右。其次，土地的用途也會對流轉價格產生影響，用于農業種植的土地，價格可能相對較為穩定；若用于建設工業廠房或商業設施等，價格則會相應提高。此外，市場供需關系也起著關鍵作用，當土地需求旺盛時，流轉價格可能會上漲；反之，價格則可能下降。總之，江蘇土地流轉的合法價格需要根據具體的土地位置、用途以及市場供需情況等因素來綜合確定，不能簡單地給出一個固定的數值。

二、自建房變成商品房合法嗎

自建房變成商品房是否合法，需要從多個方面來考量。

首先，自建房通常是在農村集體土地上建造的，其用途一般為自住。而商品房是在國有建設用地之上建設，用于市場交易和出售。如果將自建房改變為商品房進行銷售，就涉及到土地用途的變更。

根據我國相關法律規定，集體土地轉為國有土地需要經過法定的征收程序，并且取得相應的土地使用權證等手續。如果未經過合法的征收和審批程序，擅自將自建房變為商品房進行交易，那么這種行為可能會被認定為違法。

此外，即使土地用途變更合法，還需要滿足其他一系列條件，如建設工程規劃許可證、施工許可證等相關手續的辦理。如果這些手續不全，也可能導致商品房的合法性存在問題。

總之，將自建房變成商品房并非簡單的行為，需要嚴格遵循法律規定，經過合法的程序和手續辦理，否則可能會面臨法律風險，導致交易無效甚至受到行政處罰等后果。

三、協議沒簽，錢也沒領，房子被強拆合法嗎，怎么樣

在這種情況下，房子被強拆通常是不合法的。一般來說，房屋征收應當遵循法定程序，包括簽訂征收補償協議等。如果沒有簽訂協議且未領取相關款項，就進行強拆，這可能侵犯了當事人的合法權益。

依據相關法律規定，征收部門在實施強拆之前，必須履行法定的程序，如發布征收決定、進行公告、與被征收人協商補償事宜等。只有在滿足法定條件且經過合法程序后，才可以進行房屋的征收和強拆行為。

如果遇到這種情況，當事人有權通過法律途徑來維護自己的合法權益。可以向有關部門申請行政復議，或者直接向人民法院提起行政訴訟，要求確認強拆行為違法，并要求給予相應的賠償。

在法律程序中，當事人需要提供相關的證據，如未簽訂協議的證據、房屋被強拆的證據等，以支持自己的主張。同時，法律也會對征收部門的行為進行審查，確保其行為的合法性。總之，對于未簽訂協議且未領取款項而被強拆的情況，當事人應積極采取法律措施，維護自己的合法權益。

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內容投稿：史子

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-協議沒簽，錢也沒領，房子被強拆合法嗎，怎么樣，未簽協議房屋被拆 2百平僅補償12萬