拆遷律師如何應對拆遷征遷，出租商戶遇到拆遷該怎么補償，首先來說說行政裁定這事兒吧！萬一拆遷方跟被拆遷方，或者雙方和租戶之間沒能就搬遷賠償問題達成共識的話，這事兒還是可以解決的。只需當事人稍加申請，便可由專門負責房屋拆遷事宜的機關來進行裁定。
首先來說說行政裁定這事兒吧！萬一拆遷方跟被拆遷方，或者雙方和租戶之間沒能就搬遷賠償問題達成共識的話，這事兒還是可以解決的。
只需當事人稍加申請，便可由專門負責房屋拆遷事宜的機關來進行裁定。
具體來說，這個部門通常就是縣級以上的地方人民政府里頭的房屋拆遷管理部門啦。
而如果房屋拆遷管理部門本身也是被拆遷之人的話，那么裁定就是由同級別的人民政府來執行了哦。
其實裁定內容蠻豐富的，包括補償方法以及更詳細的補償金額，還有安置用房的規模尺寸和具體安置地址，搬遷日期，搬遷過程中的過度方法和時間跨度等等。
而且呢，這個裁定時限也很短，只要收到申請后30天內就能給出結果了呢。
其次，如果哪邊對這樣的裁定覺得不滿意怎么辦？別急嘛，這邊還有其他途徑可以走。
第一種辦法就是，在收到裁決文件的那一刻起算，有足足60天呢，當事人完全可以向上次作出裁決的單位--那個房屋拆遷管理部門所在的同級人民政府去申請復議；此外，你還能向主管那個房屋拆遷管理部門的上級領導部門提出復議申請哦。
當然啦，如果你覺得前邊的兩個選擇都太慢了，也可以直接從拿到裁決那天算起，過了整整3個月之后，就大膽地向人民法院提起訴訟吧！
首先，咱們聊聊門面要是出了問題，對于那些租房的小伙伴們會有哪些賠償呢？首先，關于房子的賠償費用啦！這個費用就是用來彌補那些因為門面拆遷而受到損失的房屋主人的。
具體怎么算呢？這要看你的房子結構如何，還有它老化到什么地步來決定的，通常按照每平米多少錢來結算。
然后嘛，就輪到那些臨時住在這里或者自己在外面找到臨時住所的小伙伴們了，他們也是需要得到補償的。
這個補償里面，包括了那些緩解你暫時居住困難的補貼費用，基本上就是按人頭每個月給你們發放的補貼。
接著，就是那些獎勵性質的補償了。
這部分主要是為了鼓勵大家能夠積極配合有關部門的拆遷工作，或者自動放棄一些權益，比如選擇搬到郊外去住，或者不讓拆遷公司幫你們提供新的住房等等。
所有這些補償的金額和標準都是由當地政府根據當地實際狀況和國家的相關法律法規自行決定的哦。
最后，咱們再簡單聊一下為什么要進行拆遷補償吧。
其實很簡單，就是讓那些被拆遷的房子的所有者得到合理的賠償。
補償方式嘛，既可以選擇用錢來償還，也可以接受交換房子的所有權，當然啊，如果你覺得兩種辦法都不滿意的話，那也可以選擇把錢和房子同時接受，這樣的補償方式。
在面臨房屋被拆遷這個麻煩事兒時，小伙伴們得先穩住心態，留心搜集和保管好所有跟這件事有關的證據，比如拆遷通知書啊、補償方案啊、家里的財產清單啊、現場拍照或者錄下的視頻等等。
之后呢，你就可以去請教一下當地管房子拆遷這方面事情的管理部門，或者找一些提供免費法律咨詢服務的機構幫忙，摸清楚保護自己合法權益的法律途徑和具體程序都是哪些。
要是問題在行政層面上還是搞不定的話，那只能試試看用法律手段來捍衛咱們自己的利益了，比如說申告行政復議、發起行政訴訟什么的，都行。
當然啦,有條件的話，也可以試著找些媒體或者公開場合把事情講出來，也許能引起更多人關注哦~最關鍵的是，大家要按照法律規定來理性地維護自己的權益，別跟拆遷方產生過激沖突，免得到時候吃大虧！
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容投稿：杜怡
內容審核：趙正群律師
來源：頭條-被違法拆遷怎么辦，違法違規拆遷歸哪個部門管
