一、房屋密集會不會征收房子

房屋密集本身一般不會直接導致房屋被征收。房屋征收通常是基于公共利益的需要，如城市基礎設施建設、公共服務設施改善、舊城區改造等。

如果房屋密集的區域符合城市規劃的調整要求，且這些調整是為了實現公共利益，那么可能會啟動房屋征收程序。例如，為了修建地鐵、道路拓寬、學校或醫院等公共設施，需要對部分房屋進行征收。

但如果房屋密集只是一種自然的居住或商業布局狀態，沒有涉及到公共利益的重大需求，通常不會被征收。在判斷是否征收房屋時，會綜合考慮各種因素，包括規劃要求、社會利益等，以確保征收行為的合法性和合理性。

二、房屋如何應對征收問題

應對房屋征收問題，可從以下幾方面著手。1. 了解相關法律法規：熟悉《國有土地上房屋征收與補償條例》等規定，明確自身權利和義務。2. 審查征收程序：查看征收決定是否合法合規，包括是否符合公共利益、是否履行法定程序等。如程序違法，可通過法律途徑維權。3. 評估補償：關注房屋評估機構的資質和評估過程的公正性，對補償標準提出異議時，可申請復核評估或專家鑒定。4. 協商談判：積極與征收部門溝通協商，爭取合理補償，如對補償方案不滿意，可提出修改意見。5. 法律救濟：如協商無果，可通過行政復議或行政訴訟等方式維護自身合法權益。

三、房屋強拆法院如何調解

在房屋強拆案件中，法院的調解工作通常如下：

1. 了解雙方訴求：法院會分別與拆遷方和被拆遷方進行溝通，充分了解他們對于房屋強拆的具體訴求、理由及相關情況，包括房屋的產權歸屬、強拆的依據等。

2. 解釋法律規定：向雙方清晰地解釋相關的法律法規，讓他們明白自身的權利和義務，以及強拆行為可能涉及的法律后果，促使雙方理性看待糾紛。

3. 促進協商談判：在雙方對法律有一定了解的基礎上，積極促進雙方進行協商談判，引導他們在合法合理的范圍內尋求解決方案，如給予合理補償、解決安置問題等。

4. 提出調解方案：根據雙方的情況和訴求，法院可以提出一些調解方案供雙方參考，鼓勵他們在此基礎上進一步協商達成一致。通過這些步驟，法院努力促使雙方在房屋強拆糾紛中達成和解，避免不必要的訴訟沖突。

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內容投稿：杜文彤

內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-房屋強拆法院如何調解，房屋強拆的官司一般能贏嗎