江陰天鶴會拆遷嗎，不會拆遷，主要是改造為主。 江陰天鶴系江陰的一個社區，而且是老社區，存在電網線路陳舊，人員密集等諸多社會治安問題，而且也存在外墻開裂，夏季積水的眾多安全隱患。對于一個城市的整體發展來說，這是必須要解決的難題，而天鶴位于江
不會拆遷，主要是改造為主。
江陰天鶴系江陰的一個社區，而且是老社區，存在電網線路陳舊，人員密集等諸多社會治安問題，而且也存在外墻開裂，夏季積水的眾多安全隱患。對于一個城市的整體發展來說，這是必須要解決的難題，而天鶴位于江陰的核心地段，進行拆遷不僅耗資巨大，還會影響到眾多市民的生活。首先我們明確一下拆遷的定義：
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
由此，結合最新消息，該區最終會選擇小區改造而非整體拆遷：
1 在國際機電平臺的招標網站上顯示這么一則通知：
江蘇省工程建設項目評標結果公示
編號：(g)jys******
根據工程招標投標的有關法律、法規、規章和該工程招標文件的規定，江陰市城市更新有限公司、江陰市人民政府澄江街道辦事處的江陰市澄江街道天鶴社區城市更新老舊小區項目全過程工程咨詢的評標工作已經結束，評標結果已經確定。
2 央廣網無錫9月23日消息 近日，江陰市澄江街道天鶴社區天鶴7村16幢完成改造，為城市更新搭建了“樣板房”。
天鶴7村16幢的改造提升包括對外立面進行重新粉刷，對頂樓滲水進行修葺，增設空調室外支架47處，更換防盜護欄3處，還包括樓道內墻面粉刷、實施“亮燈工程”。
家住天鶴7村16幢的市民王澤紅介紹，天鶴7村建于2001年，經過多年風雨，居民樓外立面墻磚時有脫落，存在安全隱患；居住環境不太理想，部分樓層有漏水滲水情況。如今，政府出資、街道動員、群眾監督，改造了樓頂結構、增強了防水性能，并對樓房從內到外進行了美化。
由此，該區最終改造完成后不會拆遷。
法律分析：江陰市自然資源和規劃局公布最新一批征地告知書涉及青陽鎮、云亭街道、澄江街道、城東街道。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。 縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。 縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
法律分析：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二條 城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
h3>四、江陰青陽5年內拆遷規劃法律分析：江陰市自然資源和規劃局公布最新一批征地告知書涉及青陽鎮、云亭街道、澄江街道、城東街道。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。 縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。 縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
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內容審核：王有銀律師
來源：頭條-江陰天鶴會拆遷嗎，
