法院判決劃撥土地可直接過戶嗎，土地安置補償方案由誰制定的， 一般情況下，法院判決劃撥土地不可直接過戶。劃撥土地是指由國家無償劃撥給使用者使用的土地，其轉讓需經有批準權的人民政府審批。 法院判決只是確定了土地的歸屬和相關權利，但并未完成土地性
一般情況下，法院判決劃撥土地不可直接過戶。劃撥土地是指由國家無償劃撥給使用者使用的土地，其轉讓需經有批準權的人民政府審批。
法院判決只是確定了土地的歸屬和相關權利，但并未完成土地性質的轉變和審批手續。要實現劃撥土地的過戶，需先按照規定補繳土地出讓金，將劃撥土地轉為出讓土地，然后再依據相關程序辦理過戶手續。
如果未補繳土地出讓金而直接辦理過戶，屬于違法行為，可能會導致后續的產權糾紛和法律風險。
總之，法院判決劃撥土地不能直接過戶，需先完成土地性質的轉變和審批等相關手續后，方可辦理過戶。
土地安置補償方案通常由縣級以上地方人民政府制定。地方人民政府會依據相關法律法規，如《土地管理法》等，結合本地實際情況，包括土地的性質、用途、當地經濟發展水平等因素，來制定具體的土地安置補償方案。
該方案會明確補償的標準、方式、范圍等內容，以保障被征地農民的合法權益。在制定過程中，可能會廣泛征求被征地農民的意見和建議，確保方案的公平、合理、合法。同時，地方人民政府還會對方案的實施進行監督和管理，保障補償資金的及時足額發放，以及安置工作的順利進行。
物業一般沒有權力強拆業主違建。拆除違建通常應由相關行政部門依據法定程序進行。
如果物業未經授權擅自強拆業主違建，可能構成侵權行為。業主對其合法擁有的建筑物享有一定的權利，物業的強拆行為可能侵犯了業主的財產權等合法權益，業主有權要求物業承擔相應的賠償責任。
然而，如果業主的違建行為嚴重影響公共安全、公共秩序或他人合法權益，且相關行政部門已作出責令拆除的決定，在行政部門依法委托或授權的情況下，物業協助進行拆除則不構成犯罪。但物業必須嚴格按照法定程序和要求進行操作，否則仍可能承擔法律責任。
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內容投稿：祁小小
內容審核：羅思章律師
來源：頭條-物業強拆業主違建是否犯罪，物業強拆可以報警嗎
