一、什么集體土地征收

集體土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。

1.征收主體：國(guó)家是集體土地征收的主體，只有國(guó)家有權(quán)進(jìn)行集體土地征收。

2.公共利益：征收必須是為了公共利益，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。非公共利益的需要不得進(jìn)行集體土地征收。

3.法定程序：集體土地征收必須依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括征收前的公告、聽證、補(bǔ)償安置方案的制定和公告等程序，以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

4.補(bǔ)償安置：國(guó)家應(yīng)當(dāng)依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理的補(bǔ)償和妥善的安置，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

總之，集體土地征收是一項(xiàng)涉及到國(guó)家、集體和農(nóng)民利益的重要行為，必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定進(jìn)行，以保障公共利益的實(shí)現(xiàn)和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、什么情況下可以提起行政訴訟

一般來(lái)說(shuō)，以下幾種情況可以提起行政訴訟：

1.對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的行政處罰決定不服的，如罰款、吊銷許可證等。行政機(jī)關(guān)在實(shí)施行政處罰時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，如果程序違法或者處罰依據(jù)不充分，當(dāng)事人有權(quán)提起行政訴訟。

2.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的。經(jīng)營(yíng)自主權(quán)是企業(yè)等組織的基本權(quán)利，行政機(jī)關(guān)不得非法干涉。如果行政機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制手段限制企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，當(dāng)事人可以通過(guò)行政訴訟維護(hù)自身權(quán)益。

3.申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的。例如，公民的人身安全受到威脅，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，但公安機(jī)關(guān)未采取有效措施，此時(shí)公民可以提起行政訴訟。

4.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法發(fā)放撫恤金、社會(huì)保險(xiǎn)金或者最低生活保障費(fèi)的。這些款項(xiàng)是對(duì)特定群體的生活保障，行政機(jī)關(guān)有法定的發(fā)放義務(wù)，如果未履行，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟途徑解決。

三、什么情況下可以強(qiáng)制拆遷房子

一般在以下情況下可以強(qiáng)制拆遷房子：

1.房屋征收決定已生效且補(bǔ)償決定已作出并送達(dá)被征收人，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)未申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，政府有權(quán)依法強(qiáng)制拆遷。

2.人民法院已作出準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的裁定，且在裁定規(guī)定的期限內(nèi)被執(zhí)行人仍不履行義務(wù)的，有權(quán)機(jī)關(guān)可依據(jù)裁定進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

3.房屋存在嚴(yán)重安全隱患，可能危及公共安全，且經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定后，為保障公共安全，可依法強(qiáng)制拆除。但在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，必須遵循法定程序，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：葛和

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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