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農村房屋能強拆嗎？，農村老房強拆合法嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 16:28:08
作者：
圣運律師
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農村房屋能強拆嗎？,農村房屋能強拆嗎,律師分析:強拆行為是違法行為，未經房屋所有人同意，任何單位或者個人不得強行拆除房屋。一旦遇到強拆，首先要冷靜應對，在面臨非法侵害威脅時，應正式向當地公安機關提出保護請求，在遭受侵害時立即報警求助。在被侵

農村房屋能強拆嗎？，農村老房強拆合法嗎:今日征拆法律知識更新

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一、農村房屋能強拆嗎？,農村房屋能強拆嗎

律師分析:

強拆行為是違法行為，未經房屋所有人同意，任何單位或者個人不得強行拆除房屋。一旦遇到強拆，首先要冷靜應對，在面臨非法侵害威脅時，應正式向當地公安機關提出保護請求，在遭受侵害時立即報警求助。在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。并在適當時機提出行政復議或行政訴訟，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》第十三條依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

二、農村老房強拆合法嗎

法律分析：1.強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。

2.行政強制法對強拆有明確規定，符合條件和程序的，強拆不違法。行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照規定強制執行。

法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第三十四條行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。

三、在農村只有一處房子,是違建房,法院會強拆嗎

法律分析：擅自改變土地的用途，在非建設用地上建房，這一類的房屋屬于違建，會被拆除。沒有經過相關申請審批程序，沒有齊全的建房證件就建成的房子，也屬于違建。

房子不在農村集體規劃區域內，不符合農村建設規劃，這一類的違建會被拆除并處以罰款

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第七十八條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十九條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

四、農村建房超面積會強拆嗎

一、農村建房超面積會強拆嗎1、農村房子超面積是否會被強拆，需要根據具體的情況而定：（1）如果建房已經辦理合法的審批手續，且針對面積超標的情況主動向審批機關報告以及補交一定費用，一般不會被拆除；（2）如果隱瞞面積超標的情況，被有關部門查處到，就會被視為違章建筑，就可能會被強拆。2、法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理：（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違法征收、征用財產的，返還財產；（二）查封、扣押、凍結財產的，解除對財產的查封、扣押、凍結，造成財產損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規定賠償；（三）應當返還的財產損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金；（四）應當返還的財產滅失的，給付相應的賠償金；（五）財產已經拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價款；變賣的價款明顯低于財產價值的，應當支付相應的賠償金；（六）吊銷許可證和執照、責令停產停業的，賠償停產停業期間必要的經常性費用開支；（七）返還執行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結的存款或者匯款的，應當支付銀行同期存款利息；（八）對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。二、強制拆遷的程序是怎樣的1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料；2、對上報的材料進行審查并作出決定，決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案；3、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。

五、強拆農村房屋合法嗎

法律分析：不合法，房屋所有權人依法享有處置所有房屋，如果強拆只能向人民法院申請司法強拆。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國憲法》第三十九條中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。